HOA และเครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมชุมชน

แยกค่าธรรมเนียมปกติและค่าประเมินพิเศษ

ค่าธรรมเนียมของชุมชนปกติให้ทุนสำหรับบริการแบบแบ่งปันและเงินสำรอง ค่าประเมินพิเศษเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม มักเป็นค่าใช้จ่ายหนึ่งครั้ง เครื่องคำนวณจะเติบโตค่าธรรมเนียมปกติรายปีและเพิ่มค่าประเมินพิเศษแยกต่างหาก

วิธีใช้เครื่องคำนวณ

1. เลือกหน่วยและสกุลเงิน ค่าจะไม่ถูกแปลงด้วยอัตราแลกเปลี่ยน
2. ป้อนค่าธรรมเนียมปกติและเลือกระยะเวลาเป็นรายเดือนหรือรายปี
3. ตั้งการเพิ่มขึ้นรายปีที่คาดหวังและระยะเวลาในการเป็นเจ้าของที่วางแผนไว้
4. เพิ่มค่าประเมินพิเศษที่ทราบและพื้นที่เสริมเพื่อเปรียบเทียบต่อ m² หรือ ft²

ตัวอย่างต้นทุนชุมชนระยะยาว

ค่าธรรมเนียมรายเดือน 350 หน่วยสกุลเงิน การเติบโต 3% ต่อปี และสิบปีจะสร้างค่าธรรมเนียมปกติประมาณ 48,148 ค่าประเมินพิเศษ 5,000 เพิ่มต้นทุนรวมเป็นประมาณ 53,148 โดยไม่เปลี่ยนค่าธรรมเนียมรายเดือนที่เกิดขึ้นซ้ำ

ค่าธรรมเนียมต่ำไม่ได้บอกอะไรบ้าง

ค่าธรรมเนียมเพียงอย่างเดียวบอกอะไรเกี่ยวกับสภาพทรัพย์สิน บริการที่รวมอยู่ หรือความเพียงพอของเงินสำรองน้อย ตรวจสอบ งบประมาณ รายการเงินสำรอง และงานที่วางแผนไว้แยกต่างหาก