Bereken de progressieve Canadese overdrachtsbelasting met afzonderlijke provinciale en ondersteunde gemeentelijke bedragen.
Progressieve overdrachtsbelasting
De rekenmachine verdeelt de aankoopprijs over de belastingschijven van de geselecteerde Canadese jurisdictie. Elk tarief is alleen van toepassing op het prijsdeel binnen zijn schijf. Vervolgens worden provinciale belasting en, indien expliciet ondersteund, een gemeentelijke belasting toegevoegd.
Hoe gebruik je de rekenmachine
Voer de aankoopprijs in Canadese dollars in.
Selecteer een ondersteunde provincie of Ontario plus Toronto.
Selecteer 'Eerste keer koper' pas nadat je de toepasselijke toelatingsregels hebt gecontroleerd.
Bereken de bruto belasting, de ondersteunde korting en de geschatte netto belasting.
Voorbeeld: Ontario
Bij een aankoopprijs van CAD 750.000 produceert het vastgelegde Ontario-tarief CAD 11.475 vóór een korting. Een volledig toelaatbare eerste keer koper kan in dit model tot CAD 4.000 ontvangen, wat resulteert in een geschatte netto belasting van CAD 7.475. Een pand in Toronto voegt het afzonderlijk weergegeven gemeentelijk tarief toe.
Kortingen, toeslagen en limieten
De optie voor een eerste woning past de vastgelegde formule voor teruggave, vrijstelling of terugbetaalbare inkomstenbelastingkorting van Quebec toe, inclusief prijsafbouw. De korting van Quebec staat los van de gemeentelijke heffing en is onderworpen aan fiscale voorwaarden. De calculator controleert geen eigendomsdelen, gebruik, nationaliteit, woonplaats, termijnen of andere voorwaarden. De hoge tarieven van Toronto zijn hier beperkt tot eengezins- of tweegezinswoningen. Toeslagen, registratie- en juridische kosten en niet-vermelde gemeenten of provincies zijn uitgesloten. Gecontroleerd: 2 september 2026.
Veelgestelde vragen
Hoe wordt de overdrachtsbelasting berekend?
De aankoopprijs wordt verdeeld over progressieve belastingschijven. Elk tarief is alleen van toepassing op het deel binnen zijn schijf, en de resulterende bedragen worden bij elkaar opgeteld.
Welke provinciale regels gelden?
De calculator gebruikt alleen jurisdicties die in de selector staan vermeld en tarieven die zijn vastgelegd vanaf 28 juli 2026. Een ontbrekende provincie wordt niet benaderd.
Is er een extra gemeentelijke belasting?
De tool toont de provinciale belasting van Ontario en de belasting van Toronto afzonderlijk. De tarieven van Toronto boven CAD 3 miljoen gelden hier alleen voor woonobjecten met één of twee eengezinswoningen. Quebec toont de wettelijke gemeentelijke basis; gemeenten mogen boven CAD 500.000 andere tarieven vaststellen.
Welke eerste-koperterugbetaling is van toepassing?
Ontario en Toronto gebruiken de vastgelegde teruggaven, en British Columbia de volledige en evenredig aflopende vrijstelling. In Quebec is het getoonde voordeel een afzonderlijke terugbetaalbare inkomstenbelastingkorting voor in aanmerking komende aankopen in 2026, met afbouw naar woningwaarde; het verlaagt de gemeentelijke heffing bij overdracht niet. Controleer de werkelijke geschiktheid.
Zijn niet-ingezeten toeslagen inbegrepen?
Nee. Niet-ingezeten, buitenlandse koper en soortgelijke toeslagen worden expliciet uitgesloten omdat ze niet uitgebreid gemodelleerd zijn voor elke ondersteunde jurisdictie.
Waarom staat er in Alberta of Saskatchewan nul?
Deze calculator modelleert daar geen overdrachtsbelasting. Er kunnen nog wel registratie-, juridische en andere aankoopkosten gelden.
Welke data dekken de tarieven?
De getoonde tarieven, vrijstelling en belastingkorting van Quebec zijn gecontroleerd op 2 september 2026. Raadpleeg vóór de aankoop de bevoegde instantie.
