Canada Hypotheek Stress Test Calculator
Schat een Canadese kwalificerende rente en hypotheekbudget in met afzonderlijk berekende GDS- en TDS-limieten.
Contractrente en kwalificerende rente
Een kredietverstrekker biedt de contractrente aan die wordt gebruikt voor de daadwerkelijke hypotheekbetaling. De federale stresstest gebruikt een hogere kwalificerende rente: het hoogste van de contractrente plus twee procentpunten of de huidige ondergrens van 5,25%. De berekening houdt deze twee betalingen apart.
Hoe je de betaalbaarheid invoert
- Voer het bruto gezinsinkomen, de aangeboden contractrente en de aanbetaling in.
- Selecteer de aflossingsperiode die wordt gebruikt om de maandelijkse betalingen te schatten.
- Voeg maandelijks onroerendgoedbelasting, verwarmingskosten en volledige appartementenkosten toe.
- Voeg andere terugkerende schulden toe en voer vervolgens de stresstest uit.
Hoe GDS en TDS het budget beperken
GDS omvat de hypotheekbetaling tegen de kwalificerende rente, onroerendgoedbelasting, verwarming en 50% van de appartementenkosten. TDS omvat dezelfde huisvestingskosten plus andere maandelijkse schulden. De calculator gebruikt het kleinere beschikbare hypotheekbudget uit de planninglimieten van 39% GDS en 44% TDS.
Voorbeeldresultaat
Bij een jaarinkomen van 120.000 CAD, een contractrente van 5,2%, een aanbetaling van 100.000 CAD, 300 CAD aan maandelijkse onroerendezaakbelasting en 150 CAD aan verwarmingskosten beperkt GDS de kwalificerende hypotheekbetaling tot 3.450 CAD per maand. Bij een kwalificatierente van 7,2% over 25 jaar bedraagt de gemodelleerde maximale aankoopprijs ongeveer 571.000 CAD nadat de gefinancierde standaardpremie voor de hypotheekverzekering is meegerekend.
Wat de schatting niet kan goedkeuren
Deze calculator is geen voorlopige goedkeuring. Kredietverstrekkers verifiëren inkomen, krediet, schuldenbehandeling, onroerendgoed, hypotheekverzekering, aanbetalingsgeschiktheid en product-specifieke aflossingsregels. Verzekerde hypotheken en speciale programma's kunnen aanvullende vereisten hebben. Een kwalificerende niet-verzekerde directe overstap bij verlenging kan zijn uitgesloten van OSFI’s voorgeschreven MQR, maar er geldt nog steeds een kredietbeoordeling.