Hypotheekherfinancieringscalculator Verenigde Staten
Vergelijk maandelijks bespaarde geld, de terugverdienperiode van de afsluitkosten en de rente bij een Amerikaanse hypotheek herfinanciering.
Vergelijk de oude en nieuwe Amerikaanse lening
Voer de huidige maandelijkse betaling, het resterende saldo, de huidige rentevoet en de resterende looptijd in. Voer vervolgens de nieuwe rentevoet, de nieuwe looptijd en de afsluitkosten in. Beide kanten beginnen met hetzelfde saldo; cash-out is uitgesloten. Current payment means principal and interest (P&I).
Terugverdienperiode van de afsluitkosten
De calculator deelt de afsluitkosten door de maandelijkse betalingsbesparingen en rondt af naar hele maanden. Met $5.000 aan kosten en ongeveer $126 aan besparingen is de terugverdienperiode 40 maanden. Verkopen of opnieuw herfinancieren eerder kan leiden tot lagere besparingen.
Een lagere betaling is niet altijd goedkoper
Een langere nieuwe looptijd kan je maandelijkse betaling verlagen, maar de rente over de volledige looptijd verhogen. Bekijk samen je kasstroom, break-even punt en de berekende rentebedragen. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
Specifieke beperkingen voor de VS
Gebruik de afsluitingskosten uit je Offerte. Kortingspunten, oprichtingskosten, taxatie en titelafhandeling kunnen worden meegenomen. Belastingen, verzekeringen, escrow wijzigingen, voorfinancieringen, PMI en contante opname worden niet apart berekend.