Duitse onroerendgoedbelastingcalculator
Waarde van het onroerend goed × basispercentage × gemeentelijke vermenigvuldigingsfactor
Gebruik waarden uit mededelingen en de gemeente
Kopieer de waarde van het onroerend goed en het basispercentage uit de mededingingen van het belastingkantoor waar mogelijk. Je gemeente publiceert de actuele beoordelingsvermenigvuldiging. De standaardwaarden zijn planning waarden, geen feiten over je onroerend goed.
Duitse onroerendgoedbelastingformule
Waarde van het onroerend goed × basispercentage in promille geeft het belastbare bedrag. Dat bedrag × gemeentelijke vermenigvuldigingsfactor in procent geeft de jaarlijkse onroerendgoedbelasting. Bijvoorbeeld: EUR 150.000 × 0,31‰ × 400% = EUR 186 per jaar.
Het federale model en deelstaatmodellen
De form kan elke vastgestelde waarde van het onroerend goed, basispercentage en vermenigvuldigingsfactor vermenigvuldigen, maar bepaalt niet de waarde van het onroerend goed zelf. Beieren, Baden-Württemberg, Hessen, Hamburg, Nedersaksen en Saksen gebruiken afwijkende modellen of waarden.
Juridische en datareferentie
De planning standaardwaarden verwijzen naar herziene onroerendgoedbelasting vanaf 2025 en de centraal opgeslagen oriëntatie van het Federale Ministerie van Financiën. Waardering, mededingingen, gemeentelijke vermenigvuldigingsfactoren en officiële afronding kunnen het bedrag veranderen; officiële mededelingen hebben voorrang.