Selecteer het maatsysteem en de weergavevaluta. Voer vervolgens de netto-oppervlakte, je tarief per bijpassende oppervlakte-eenheid en de risico-opslag in. De calculator vermenigvuldigt de oppervlakte met het tarief, berekent de opslag apart en telt beide bedragen op.
Oppervlakte en scope moeten overeenkomen
Een tarief gebaseerd op woonoppervlak kan niet worden toegepast op bruto vloeroppervlak zonder aanpassing. Noteer de oppervlaktedefinitie en diensten die door de bron worden gebruikt. Alleen consistent gescoopte tarieven ondersteunen een nuttige vergelijking.
Een lokaal relevant kostentarief vinden
Gebruik actuele offertes, kostengegevens van bouwprofessionals of voltooide vergelijkbare projecten. Stem kwaliteit, prijspeil en omvang af op je project. De calculator laadt geen regionale markttarieven.
Voorbeeld
120 m² × 3.000 valuta-eenheden/m² levert een basiskost van 360.000 op. Een contingency van 15% is 54.000. De totale schatting is 414.000 in de geselecteerde weergavevaluta.
Wat betekent contingency
Contingency is geen toegevoegd scope-item; het is budget voor onzekerheid binnen de gekozen grenzen. Naarmate het ontwerp vordert, kan dit worden aangepast aan geïdentificeerde risico's. Zowel 0% als 100% zijn wiskundig geldig, maar geen aanbeveling.
Mogelijke leemtes in het oppervlaktemodel
Grond, nutsvoorzieningen, grondgesteldheid, ontwerp, vergunningen, grondwerk, financiering, belastingen, escalatie en operationele kosten kunnen buiten je tarief vallen. Controleer elke categorie voordat je de schatting als een totaal projectbudget beschouwt.
Veelgestelde vragen
Welke oppervlakte moet ik invoeren?
Gebruik de netto-oppervlakte waarop je kostentarief is gebaseerd. Woonoppervlak, gebruiksoppervlak en bruto vloeroppervlak zijn niet uitwisselbaar; de bron en de calculator moeten dezelfde definitie gebruiken.
Waaruit bestaat de kost per vierkante meter of voet?
Dat hangt af van de bron. Controleer of constructie, afwerkingen, systemen, ontwerp, vergunningen, grondwerk, belastingen of heffingen zijn inbegrepen en houd de scope consistent.
Hoe hoog moet de contingency zijn?
Dat hangt af van de volwassenheid van het ontwerp, de contractvorm en de projectrisico's. De calculator geeft geen standaardwaarde; gebruik een aanname die is overeengekomen met projectprofessionals en test verschillende scenario’s.
Zijn grond- en bijkomende kosten inbegrepen?
Alleen als je ze opneemt in het oppervlakte tarief. Grond, financiering, ontwerp, vergunningen en lopende kosten worden doorgaans apart gepland.
Hoe gebruik ik een andere valuta?
Selecteer de valutacode en voer het oppervlaktetarief rechtstreeks in die valuta in. De calculator verandert alleen de weergave en rekent geen valuta om.
Waarom is de schatting geen offerte?
Deze bevat geen hoeveelingsstaat, locatie, kwaliteitsspecificatie, grondgesteldheid, planning, aanbesteding of contract. Een bindende prijs vereist projectspecifieke planning en offertes.
