Refinantseerimiskalkulaator: Ameerika Ühendriigid
Võrdle USA kodulaenu refinantseerimise kuusäästu, tehingukulude tasuvusaega ja intressi.
Võrdle vana ja uut USA laenu
Sisesta praegune kuumakse, allesjäänud jääk, praegune intressimäär ja allesjäänud tähtaeg. Seejärel sisesta uus määr, uus tähtaeg ja tehingukulud. Mõlemad pooled alustavad sama jäägiga; lisaraha väljavõtmist ei arvestata. Current payment means principal and interest (P&I).
Tehingukulude tasuvuspiir
Kalkulaator jagab tehingukulud kuumaksesäästuga ja ümardab üles täiskuudeni. Kuludega 5 000 $ ja ligikaudu 126 $ säästuga on tasuvuspiir 40 kuud. Varasem müük või uus refinantseerimine võib jätta säästu algkulust väiksemaks.
Väiksem makse ei ole alati odavam
Pikem uus tähtaeg võib vähendada kuumakset, kuid suurendada intressi kogu tähtaja jooksul. Vaata rahavoogu, tasuvuspiiri ja modelleeritud intressisummasid koos. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
USA-spetsiifilised piirangud
Kasuta tehingukulusid oma Loan Estimate dokumendist. Need võivad sisaldada intressi alandamise punkte, laenu väljastamise, hindamise ja omandiõiguse teenuseid. Makse, kindlustust, deponeerimiskonto muutusi, ettemakseid, PMI-d ega lisaraha väljavõtmist eraldi ei modelleerita.