Hinda Austrias kinnisvara ostmise lisakulusid ja vaata iga kulurida eraldi.
Ostukulud eraldi
Kalkulaator eristab kinnisvara võõrandamismaksu, omandi registreerimise tasu, lepingu koostamist ja võimalikku maakleritasu. Nii on seaduslikud kulud eristatavad lepingus või spetsialistiga kokkulepitud kuludest.
Sisesta hind ja üleandmise liik
Tasulise ostu korral sisesta ostuhind. Tingimustele vastav perekonnasisene üleandmine vajab asjakohast kinnisvara väärtust. Vali maakleritasu ja lepingu koostamine ainult siis, kui soovid neid kulusid kaasata.
Näide ja tulemuse tõlgendamine
400 000 € ostu korral on 3,5% kinnisvara võõrandamismaks 14 000 € ning 1,1% omandi registreerimise tasu 4 400 €. Valitud lepingu- ja maaklerikulud lisatakse juurde. Kogusumma ühendab ostuhinna hinnanguliste lisakuludega.
Reeglite kuupäev ja piirangud
Seaduslikke määrasid ja maakleritasu ülempiiri kontrolliti 28. juulil 2026. Maksuvabastusi, alternatiivseid maksubaase, varasemaid perekonnasiseseid üleandmisi, rahastamiskulusid ja individuaalseid kokkuleppeid ei modelleerita. Kasuta juhiseid veebilehel oesterreich.gv.at ning oma tegelikku lepingut.
Korduma kippuvad küsimused
Millised ostukulud Austrias tekivad?
Tavapärased kulud on kinnisvara võõrandamismaks, omandi registreerimise tasu, lepingu koostamine ja võimalik maakleritasu. Üksikjuhtudel võivad lisanduda muud kulud.
Kui palju maksavad kinnistusraamat ja lepingu koostamine?
Omandi registreerimine järgib keskselt hallatavat seaduslikku määra. Lepingu koostamine on selgelt märgitud planeerimise eeldusena, sest kutseteenuste tasud lepitakse individuaalselt kokku.
Millal tuleb maakleritasu maksta?
Lisa see ainult siis, kui ostja peab maaklerilepingu järgi tasuma. Kalkulaator kasutab toetatud ostuhinnavahemikus hallatavat seaduslikku ülempiiri.
Kas saan lisakulusid laenuga rahastada?
See sõltub laenuandjast, laenu ja tagatise väärtuse suhtest, olemasolevast omakapitalist ning krediidivõimest. Kalkulaator näitab rahastamisvajadust, kuid ei otsusta, mida laenuandja rahastab.
Mis kuupäeva reeglid kehtivad?
Siin kasutatavaid seaduslikke määrasid ja maakleritasu ülempiiri kontrolliti Austria algallikate järgi 28. juulil 2026.
