Saksamaa kinnisvaramaksu kalkulaator
Arvuta kinnisvara maksuväärtus × maksu baasmäär × omavalitsuse kordaja
Kasuta teadete ja omavalitsuse väärtusi
Võimaluse korral võta kinnisvara maksuväärtus ja baasmäär maksuameti teadetest. Omavalitsus avaldab kehtiva maksukordaja. Vaikeväärtused on föderaalmudeli planeerimisväärtused, mitte faktid sinu kinnisvara kohta.
Saksamaa kinnisvaramaksu valem
Kinnisvara maksuväärtus × maksu baasmäär promillides annab maksu baassumma. See summa × omavalitsuse kordaja protsentides annab aastase kinnisvaramaksu. Näide: 150 000 EUR × 0,31‰ × 400% = 186 EUR aastas.
Föderaalmudel ja liidumaade mudelid
Vorm saab korrutada mis tahes kindlaksmääratud kinnisvara väärtuse, baasmäära ja kordaja, kuid ei määra kinnisvara väärtust ise. Baieri, Baden-Württemberg, Hessen, Hamburg, Alam-Saksi ja Saksimaa kasutavad erinevaid mudeleid või väärtusi.
Õiguslik ja andmete alus
Planeerimise vaikeväärtused viitavad alates 2025. aastast reformitud kinnisvaramaksule ja keskselt talletatud föderaalse rahandusministeeriumi orientiirile. Hindamine, teated, omavalitsuse kordajad ja ametlik ümardamine võivad summat muuta; ametlikud teated on ülimuslikud.