একক পদ্ধতি ও মুদ্রা বেছে নিট ক্ষেত্র, সেই এককের হার ও অতিরিক্ত লিখুন। ক্ষেত্র ও হার গুণ করে অতিরিক্ত আলাদা হিসাব করে যোগ হয়।
ক্ষেত্র ও পরিধি মিলতে হবে
বসবাসযোগ্য ক্ষেত্রের হার সমন্বয় ছাড়া মোট মেঝে-ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা যায় না। উৎসের ক্ষেত্র সংজ্ঞা ও সেবা লিখে রাখুন। একই পরিধির হারেই কার্যকর তুলনা হয়।
স্থানীয় প্রাসঙ্গিক ব্যয়ের হার
বর্তমান দর, প্রকল্প পেশাজীবীর ব্যয়তথ্য বা সমাপ্ত তুলনীয় প্রকল্প নিন। মান, মূল্যের তারিখ ও পরিধি মিলান। কোনো আঞ্চলিক বাজার হার লোড হয় না।
উদাহরণ
১২০ m² × প্রতি m² ৩,০০০ মুদ্রা এককে ভিত্তি ব্যয় ৩৬০,০০০। ১৫% অতিরিক্ত ৫৪,০০০। নির্বাচিত মুদ্রায় মোট ৪১৪,০০০।
অতিরিক্তের অর্থ
এটি নতুন পরিধি নয়; নির্বাচিত সীমানার অনিশ্চয়তার বাজেট। নকশা এগোলে চিহ্নিত ঝুঁকির সঙ্গে মান বদলানো যায়। ০% ও ১০০% গাণিতিকভাবে বৈধ, সুপারিশ নয়।
ক্ষেত্র মডেলের সম্ভাব্য ফাঁক
জমি, পরিষেবা, মাটি, নকশা, অনুমতি, স্থানকাজ, অর্থায়ন, কর, মূল্যবৃদ্ধি ও পরিচালন ব্যয় হারের বাইরে থাকতে পারে। মোট প্রকল্প বাজেট ধরার আগে সব বিভাগ দেখুন।
সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
কোন ক্ষেত্রফল লিখব?
ব্যয়ের হারে উল্লেখিত নিট ক্ষেত্র ব্যবহার করুন। বসবাসযোগ্য, ব্যবহারযোগ্য ও মোট মেঝে-ক্ষেত্র বিনিময়যোগ্য নয়; উৎস ও ক্যালকুলেটরে একই সংজ্ঞা চাই।
প্রতি ক্ষেত্র এককের ব্যয়ে কী থাকবে?
উৎসের ওপর নির্ভর করে। কাঠামো, সমাপ্তি, ব্যবস্থা, নকশা, অনুমতি, স্থানকাজ, কর বা ফি আছে কি না দেখে তুলনায় একই পরিধি রাখুন।
অনিশ্চয়তার অতিরিক্ত কত হবে?
নকশার পরিপক্বতা, চুক্তি ও ঝুঁকির ওপর নির্ভর করে। পূর্বনির্ধারিত মান নেই; পেশাজীবীর সঙ্গে মান ঠিক করে কয়েকটি পরিস্থিতি দেখুন।
জমি ও পরোক্ষ ব্যয় অন্তর্ভুক্ত?
ক্ষেত্র হারে ইচ্ছাকৃতভাবে রাখলেই। জমি, অর্থায়ন, নকশা, অনুমতি ও চলমান ব্যয় সাধারণত আলাদা পরিকল্পিত।
অন্য মুদ্রা কীভাবে?
কোড বেছে সেই মুদ্রায় হার লিখুন। শুধু প্রদর্শন বদলায়, রূপান্তর নয়।
অনুমান কোট নয় কেন?
পরিমাণ তালিকা, স্থান, মানের নির্দিষ্টকরণ, মাটির অবস্থা, সময়সূচি, দরপত্র বা চুক্তি নেই। বাধ্যতামূলক দামে প্রকল্পনির্দিষ্ট পরিকল্পনা ও দরকার।
