কানাডা ক্লোজিং ব্যয় ক্যালকুলেটর
কানাডায় বাড়ি ক্রয় সম্পন্ন হলে প্রাপ্য অতিরিক্ত ব্যয়ের পরিকল্পনা করুন।
ক্লোজিং ব্যয়ের পরিকল্পনা
সম্মত ক্রয়মূল্য লিখে পরিকল্পনা হার নিন। ফল অতিরিক্ত লেনদেন ব্যয়ের সংরক্ষণ। এটি ডাউন পেমেন্ট বা বন্ধকী ঋণ বদলায় না এবং নির্দিষ্ট ক্লোজিং বিবৃতি নয়।
প্রচলিত ব্যয়ের বিভাগ
জমি হস্তান্তর কর, আইনি বা নোটারি ফি, টাইটেল বীমা ও নিবন্ধন মালিকানা হস্তান্তরের সঙ্গে যুক্ত। পরিদর্শন ও মূল্যায়ন যাচাই বা অর্থায়নে সহায়তা করে। সমন্বয়ে আগাম সম্পত্তি কর বা পরিষেবার মতো বিষয় ক্রেতা-বিক্রেতার মধ্যে মেটে।
প্রদেশ ও পৌরসভা গুরুত্বপূর্ণ
জমি হস্তান্তর কর ও ছাড় কানাডাজুড়ে এক নয়। কিছু পৌরসভায় অতিরিক্ত চার্জ। শতাংশকে ফেডারেল ভোক্তা-পরিকল্পনা পরিসর হিসেবে নিন এবং ক্রয় পরিচালনাকারী আইনজীবী বা নোটারির কাছে বাস্তব অর্থ নিশ্চিত করুন।
উদাহরণ ও ক্লোজিংয়ের নগদ
CAD ৫০০,০০০ ক্রয়ে ২.৫% পরিকল্পনা হারে CAD ১২,৫০০ সংরক্ষণ। এটি ডাউন পেমেন্ট থেকে আলাদা; ক্লোজিংয়ের নগদ হলো ডাউন পেমেন্ট, অর্থায়িত নয় এমন ব্যয় ও সম্মত সমন্বয়ের যোগফল।
অনুমানে যা নেই
নির্দিষ্ট জমি হস্তান্তর কর, CMHC প্রিমিয়াম, বিক্রয় কর, প্রথম ক্রেতার ছাড় বা পেশাদার ফি নির্ধারণ হয় না। নতুন নির্মাণ, স্থান, অর্থায়ন ও চুক্তির শর্ত চূড়ান্ত বিবৃতি বদলাতে পারে।
পরিকল্পনার উৎস
সংরক্ষিত পরিসর অনুসরণ করে Financial Consumer Agency of Canada-এর বাড়ি কেনার নির্দেশনা। এটি পরিকল্পনা রেফারেন্স, আইনি ফি বা কর ট্যারিফ নয়।