কানাডা CMHC বিমা ক্যালকুলেটর
ন্যূনতম ডাউন পেমেন্ট যাচাই ও কানাডীয় বন্ধক ঋণ বিমা প্রিমিয়াম পরিকল্পনা করুন।
কিস্তিতে সম্পত্তি কর, বাড়ির বিমা, কন্ডো ফি ও প্রিমিয়ামের সম্ভাব্য প্রাদেশিক কর নেই।
ডাউন পেমেন্ট অনুযায়ী প্রিমিয়াম
প্রিমিয়াম যোগের আগের বন্ধকে হার লাগে।
| ডাউন পেমেন্ট | প্রিমিয়ামের হার |
|---|
ব্যবহারের নিয়ম
CAD-এ মূল্য ও ডাউন লিখুন। হার ও সময় শুধু নমুনা কিস্তিতে। প্রথমে মূল্য ও ন্যূনতম ডাউন যাচাই, তারপর প্রিমিয়াম, হার ও প্রিমিয়ামসহ বন্ধক।
কখন বিমা লাগে
২০%-এর কম ডাউনে নিয়ন্ত্রিত ঋণদাতারা বহু ক্রয়ে খেলাপি বিমা চায়। CMHC, Sagen ও Canada Guaranty অনুমোদিত পণ্য দেয়; কোনটি ব্যবহৃত হবে অনুমান নয়।
ন্যূনতম ডাউন ও মূল্যসীমা
প্রথম CAD ৫০০,০০০-এ ৫% ও ওপরের অংশে ১০%। CAD ১.৫ মিলিয়ন বা বেশি হলে এই মডেল নেই ও অন্তত ২০% ডাউন।
উদাহরণ
CAD ৬০০,০০০ মূল্য ও CAD ৬০,০০০ ডাউনে প্রিমিয়ামের আগে বন্ধক CAD ৫৪০,০০০। ৯০% LTV-তে ৩.১০% হার ও CAD ১৬,৭৪০ প্রিমিয়াম; মোট CAD ৫৫৬,৭৪০।
প্রিমিয়াম ও প্রাদেশিক কর
প্রিমিয়াম বন্ধকে যোগে মূলধন ও সুদ বাড়ে। প্রাদেশিক বিক্রয় কর সমাপনীতে সরাসরি লাগতে পারে; ফলে নেই।
যা পরীক্ষা হয় না
ঋণগ্রহীতা, আয়, ক্রেডিট, সম্পত্তি, বসবাস, চুক্তি, ৩০ বছরের সময় ও ব্যক্তিগত কর্মসূচির শর্ত। স্ট্রেস টেস্ট, সমাপনী ও চলতি খরচ আলাদা।