কানাডা বন্ধক স্ট্রেস টেস্ট ক্যালকুলেটর
আলাদাভাবে GDS ও TDS সীমা দিয়ে কানাডীয় যোগ্যতার হার ও বন্ধক বাজেট অনুমান করুন।
চুক্তির হার ও যোগ্যতার হার
ঋণদাতার চুক্তির হার প্রকৃত কিস্তির। স্ট্রেস টেস্টে বেশি হার—চুক্তির হার + ২ পয়েন্ট বা ৫.২৫%। দুটি কিস্তি আলাদা থাকে।
সামর্থ্যের ইনপুট
- মোট আয়, প্রস্তাবিত হার ও ডাউন পেমেন্ট লিখুন।
- মাসিক কিস্তির অমর্টাইজেশন বেছে নিন।
- মাসিক কর, তাপ ও পূর্ণ কন্ডো ফি যোগ করুন।
- অন্য ঋণ যোগ করে টেস্ট চালান।
GDS ও TDS কীভাবে বাজেট সীমিত করে
GDS-এ যোগ্যতার কিস্তি, কর, তাপ ও কন্ডো ফির ৫০%। TDS-এ অন্য ঋণও। ৩৯% GDS ও ৪৪% TDS-এর কম উপলভ্য কিস্তি বাজেট ব্যবহৃত।
উদাহরণ
বার্ষিক আয় ১২০,০০০ CAD, চুক্তির হার ৫.২%, ডাউন পেমেন্ট ১০০,০০০ CAD, মাসিক সম্পত্তি কর ৩০০ CAD এবং গরমের খরচ ১৫০ CAD হলে GDS যোগ্যতামূলক বন্ধক কিস্তি মাসে ৩,৪৫০ CAD-এ সীমিত করে। ২৫ বছরে ৭.২% যোগ্যতার হারে, অর্থায়িত প্রচলিত বিমা প্রিমিয়াম অন্তর্ভুক্ত করার পর মডেল অনুযায়ী সর্বোচ্চ ক্রয়মূল্য প্রায় ৫৭১,০০০ CAD।
যা অনুমোদন করতে পারে না
প্রাক-অনুমোদন নয়। ঋণদাতা আয়, ক্রেডিট, ঋণ, সম্পত্তি, বিমা, ডাউন পেমেন্ট ও পণ্যভিত্তিক মেয়াদ যাচাই করে। বিশেষ কর্মসূচিতে আরও শর্ত।