Aplēsiet notāra un zemesgrāmatas izmaksas Vācijā pirkuma līgumam, īpašumtiesību nodošanai un iespējamam zemes parādam.
Aplēsē ietvertās pirkuma izmaksas Vācijā
Īpašuma pirkumu Vācijā apliecina notārs un pabeidz ar zemesgrāmatas starpniecību. Kalkulators atdala modelētās maksas par pirkuma līgumu, priekšatzīmi, īpašumtiesību nodošanu un notāra administrēšanu. Finansētam pirkumam var pievienoties notāra un reģistra maksas par zemes parādu.
Ievadiet pirkuma cenu un aizdevumu atsevišķi
Ievadiet nolīgto pirkuma cenu kā pirkuma līguma plānošanas vērtību.
Ievadiet paredzēto zemes parāda summu kā finansējuma vērtību.
Izmantojiet 0, ja zemes parādu nenodibinās.
Apskatiet kopsummu, atsevišķās izmaksu pozīcijas un to sadalījumu diagrammā.
Finansēta pirkuma piemērs
Pirkumam par 400 000 € ar finansējumu 320 000 € modelis nosaka pirkuma līguma un īpašumtiesību pozīcijas pēc cenas. Tikai abas zemes parāda pozīcijas izmanto finansējuma summu, parādot, kāpēc pirkuma cena un aizdevums ir atšķirīgas darījuma vērtības.
Plānošanas aplēse, nevis maksājumu rēķins
Modelis aptver tikai uzskaitītās tipiskās procedūras. Papildu deklarācijas, pilnvaras, uzticības pārvaldības darbi, dzēšana vai atšķirīgas darījuma vērtības var mainīt rēķinu. Māklera komisija un īpašuma iegādes nodoklis nav iekļauti.
Biežāk uzdotie jautājumi
Cik maksā notārs, pērkot īpašumu Vācijā?
Notāra izmaksas rodas par pirkuma līguma apliecināšanu, īpašumtiesību reģistrāciju un iespējamu zemes parāda nodibināšanu. Kalkulators izmanto centralizēti uzturētus plānošanas parametrus; saistoša paliek GNotKG maksājumu tabula.
Ko ietver notāra maksas Vācijā?
Tipiskas maksas sedz pirkuma līguma apliecināšanu, priekšatzīmi un īpašumtiesību nodošanu zemesgrāmatā. Finansētam pirkumam pievieno zemes parāda nodibināšanas un reģistrācijas maksas. Šīs likumā noteiktās maksas Vācijā lielākoties ir vienādas, tādēļ cita notāra izvēle tās parasti nesamazina.
Kas Vācijā maksā notāra izmaksas?
Notāra un zemesgrāmatas izmaksas parasti sedz pircējs. Īpašas vienošanās, piemēram, pārdevēja esošo zemes parādu dzēšana, var nozīmēt, ka dažas izmaksas sedz pārdevējs.
Cik maksā zemes parāda nodibināšana?
Notārs un zemesgrāmata aprēķina atsevišķas pozīcijas pēc zemes parāda summas. Kalkulators šai atsevišķajai plānošanas vērtībai izmanto jūsu finansējuma summu.
Vai ir iekļauta māklera maksa un īpašuma iegādes nodoklis?
Nē. Rezultāts ietver tikai modelētās notāra un zemesgrāmatas pozīcijas. Māklera komisija, īpašuma iegādes nodoklis, finansējuma un citas pirkuma izmaksas nav iekļautas.
Kāpēc galīgais notāra rēķins var atšķirties?
Precīzs rēķins atkarīgs no faktiski apliecinātajām procedūrām, darījuma vērtībām, pabeigšanas darbiem un izdevumiem. Aplēse neaizstāj notāra sniegto informāciju.
