Novērtējiet īpašuma iegādes papildu izmaksas Austrijā un pārskatiet katru pozīciju atsevišķi.
Iegādes izmaksas atsevišķi
Kalkulators nošķir īpašuma nodošanas nodokli, īpašumtiesību reģistrācijas maksu, līguma sagatavošanu un iespējamo māklera komisiju. Tas nodala likumā noteiktās izmaksas no līgumā vai ar speciālistu saskaņotajām izmaksām.
Ievadiet cenu un nodošanas veidu
Pirkumam par atlīdzību ievadiet pirkuma cenu. Atbilstošai nodošanai ģimenē vajadzīga attiecīgā īpašuma vērtība. Māklera komisiju un līguma sagatavošanu izvēlieties tikai tad, ja vēlaties šīs pozīcijas iekļaut.
Piemērs un rezultāta interpretācija
400 000 € pirkumam 3,5 % īpašuma nodošanas nodoklis ir 14 000 €, un 1,1 % īpašumtiesību reģistrācijas maksa ir 4400 €. Izvēlētās līguma un māklera izmaksas pieskaita. Kopsumma apvieno pirkuma cenu ar aptuvenajām papildu izmaksām.
Noteikumu datums un ierobežojumi
Likumā noteiktās likmes un māklera maksimums pārbaudīti 2026. gada 28. jūlijā. Atbrīvojumi, alternatīvas bāzes, iepriekšējās nodošanas ģimenē, finansējuma izmaksas un individuālās vienošanās netiek modelētas. Izmantojiet norādes vietnē oesterreich.gv.at un savu faktisko līgumu.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kādas iegādes izmaksas piemēro Austrijā?
Tipiskas pozīcijas ir īpašuma nodošanas nodoklis, īpašumtiesību reģistrācijas maksa, līguma sagatavošana un iespējamā māklera komisija. Atsevišķos gadījumos var būt citas izmaksas.
Kā aprēķina īpašuma nodošanas nodokli?
Pirkumam par atlīdzību modelis piemēro likumā noteikto standarta likmi. Atbilstošai nodošanai ģimenē izmanto progresīvas likmes ievadītajai īpašuma vērtībai.
Cik maksā zemesgrāmata un līguma sagatavošana?
Īpašumtiesību reģistrācijai izmanto centralizēti uzturēto likumā noteikto likmi. Līguma sagatavošana ir skaidri atzīmēts plānošanas pieņēmums, jo par speciālistu atlīdzību vienojas individuāli.
Kad jāmaksā māklera komisija?
Iekļaujiet to tikai tad, ja pircējam tā jāmaksā saskaņā ar starpniecības līgumu. Kalkulators izmanto uzturēto likumā noteikto maksimumu atbalstītajā pirkuma cenu diapazonā.
Vai papildu izmaksas var finansēt ar kredītu?
Tas atkarīgs no aizdevēja, kredīta un īpašuma vērtības attiecības, pieejamā pašu kapitāla un kredītspējas. Kalkulators rāda finansējuma vajadzību, bet nenosaka, ko aizdevējs finansēs.
Kāda datuma noteikumi piemēroti?
Šeit izmantotās likumā noteiktās likmes un māklera maksimums pārbaudīti Austrijas pirmavotos 2026. gada 28. jūlijā.
