Aprēķiniet progresīvo Kanādas īpašuma nodošanas nodokli ar atsevišķām provinces un atbalstītās pašvaldības summām.
Progresīvais īpašuma nodošanas nodoklis
Kalkulators sadala pirkuma cenu izvēlētās Kanādas jurisdikcijas pakāpēs. Katru likmi piemēro tikai tās pakāpē ietilpstošajai cenas daļai. Tad pieskaita provinces nodokli un, kur tas skaidri atbalstīts, pašvaldības nodokli.
Kā lietot kalkulatoru
Ievadiet pirkuma cenu Kanādas dolāros.
Izvēlieties atbalstītu provinci vai Ontārio kopā ar Toronto.
Pirmā mājokļa pircēja izvēli atzīmējiet tikai pēc piemērojamo prasību pārbaudes.
Aprēķiniet bruto nodokli, atbalstīto atlaidi un aplēsto neto nodokli.
Ontārio piemērs
Pie pirkuma cenas 750 000 CAD reģistrētais Ontārio tarifs dod 11 475 CAD pirms atlaides. Pilnībā atbilstošs pirmā mājokļa pircējs modelī var saņemt līdz 4 000 CAD atlaidi, iegūstot aplēsto neto nodokli 7 475 CAD. Īpašumam Toronto pievieno atsevišķi parādīto pašvaldības tarifu.
Atlaides, piemaksas un ierobežojumi
Pirmā mājokļa opcija piemēro reģistrēto atmaksas, atbrīvojuma vai Kvebekas atmaksājamā ienākuma nodokļa kredīta formulu, tostarp cenas pakāpenisku samazināšanu. Kvebekas kredīts ir nošķirts no pašvaldības nodevas un ir atkarīgs no nodokļu nosacījumiem. Kalkulators nepārbauda īpašuma daļas, lietojumu, pilsonību, dzīvesvietu, termiņus vai citus nosacījumus. Toronto augstas vērtības likmes šeit ir ierobežotas līdz vienas vai divu ģimeņu mājām. Piemaksas, reģistrācijas un juridiskās maksas un nenorādītas pašvaldības vai provinces nav iekļautas. Pārbaudīts: 2026. gada 2. septembrī.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kā aprēķina īpašuma nodošanas nodokli?
Pirkuma cenu sadala progresīvajās pakāpēs. Katru likmi piemēro tikai attiecīgajā pakāpē ietilpstošajai daļai un iegūtās summas saskaita.
Kuri provinces noteikumi tiek piemēroti?
Kalkulators izmanto tikai izvēlnē norādītās jurisdikcijas un tarifus, kas reģistrēti uz 2026. gada 28. jūliju. Tas neaplēš trūkstošas provinces nodokli.
Vai ir papildu pašvaldības nodoklis?
Rīks atsevišķi parāda Ontārio provinces un Toronto nodokli. Toronto likmes virs 3 milj. CAD šeit attiecas tikai uz dzīvojamiem īpašumiem ar vienu vai divām vienģimenes mājām. Kvebekai tiek parādīta likumā noteiktā pašvaldības bāze; pašvaldības var noteikt citas likmes virs 500 000 CAD.
Kāda pirmā mājokļa pircēja atlaide tiek piemērota?
Ontārio un Toronto izmanto reģistrētās atmaksas, bet Britu Kolumbija – pilno un proporcionāli samazināto atbrīvojumu. Kvebekā parādītais atvieglojums ir atsevišķs atmaksājams ienākuma nodokļa kredīts atbilstošiem 2026. gada pirkumiem, tostarp pakāpeniska samazināšana pēc īpašuma vērtības; tas nesamazina pašvaldības nodevu darījuma noslēgumā. Pārbaudiet faktisko atbilstību.
Vai nerezidentu piemaksas ir iekļautas?
Nē. Nerezidentu, ārvalstu pircēju un līdzīgas piemaksas ir skaidri izslēgtas, jo tās nav pilnībā modelētas katrai atbalstītajai jurisdikcijai.
Kāpēc Albertā vai Saskačevanā ir nulle?
Šis kalkulators tur nemodelē īpašuma nodošanas nodokli. Īpašuma tiesību, reģistrācijas, juridiskās un citas iegādes izmaksas joprojām var būt piemērojamas.
Uz kādu datumu attiecas tarifi?
Parādītās likmes, atbrīvojums un Kvebekas kredīts pārbaudīti 2026. gada 2. septembrī. Pirms pirkuma pārbaudiet kompetentās iestādes aktuālo informāciju.
