Izvēlieties mērvienību sistēmu un attēlojuma valūtu. Ievadiet neto platību, cenu par atbilstošo platības vienību un rezervi. Kalkulators reizina platību ar cenu, atsevišķi aprēķina rezervi un saskaita abus.
Platībai un tvērumam jāsakrīt
Cenu, kas balstīta uz dzīvojamo platību, nevar bez korekcijas piemērot kopējai stāvu platībai. Pierakstiet avota izmantoto platības definīciju un pakalpojumus. Noderīgu salīdzinājumu dod tikai cenas ar vienādu tvērumu.
Vietējai situācijai atbilstošas cenas atrašana
Izmantojiet aktuālus piedāvājumus, projekta speciālistu izmaksu datus vai pabeigtus salīdzināmus projektus. Saskaņojiet kvalitāti, cenas datumu un tvērumu ar savu projektu. Kalkulators apzināti neielādē reģionālo tirgus cenu.
Piemērs
120 m² × 3 000 valūtas vienību/m² dod pamata izmaksas 360 000. Rezerve 15 % ir 54 000. Kopējā aplēse ir 414 000 izvēlētajā attēlojuma valūtā.
Ko nozīmē rezerve
Rezerve nav papildu darbu pozīcija; tas ir budžets nenoteiktībai izvēlētajā tvērumā. Projektēšanai attīstoties, to var pielāgot identificētajiem riskiem. Gan 0 %, gan 100 % ir matemātiski derīgi, taču neviens nav ieteikums.
Iespējamie iztrūkumi platības modelī
Zeme, inženiertīkli, grunts apstākļi, projektēšana, atļaujas, teritorijas darbi, finansējums, nodokļi, cenu pieaugums un ekspluatācijas izmaksas var būt ārpus jūsu likmes. Pārbaudiet katru kategoriju, pirms uzskatāt aplēsi par visa projekta budžetu.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kuru platību ievadīt?
Izmantojiet neto platību, uz kuru attiecas jūsu izmaksu likme. Dzīvojamā platība, lietderīgā platība un kopējā stāvu platība nav savstarpēji aizvietojamas; avotam un kalkulatoram jāizmanto viena definīcija.
Kas ietilpst izmaksās par kvadrātmetru vai kvadrātpēdu?
Tas atkarīgs no avota. Pārbaudiet, vai iekļautas konstrukcijas, apdare, sistēmas, projektēšana, atļaujas, teritorijas darbi, nodokļi vai maksas, un saglabājiet vienādu tvērumu salīdzinājumos.
Cik lielai jābūt rezervei?
Tas atkarīgs no projekta izstrādes pakāpes, līguma formas un riskiem. Kalkulators nenosaka noklusējuma vērtību; izmantojiet ar projekta speciālistiem saskaņotu pieņēmumu un pārbaudiet vairākus scenārijus.
Vai zeme un netiešās izmaksas ir iekļautas?
Tikai tad, ja apzināti iekļaujat tās platības izmaksu likmē. Zemi, finansējumu, projektēšanu, atļaujas un regulārās izmaksas parasti plāno atsevišķi.
Kā izmantot citu valūtu?
Izvēlieties tās kodu un ievadiet izmaksas par platības vienību tieši šajā valūtā. Kalkulators maina tikai attēlojumu un neveic konvertēšanu.
Kāpēc aplēse nav cenu piedāvājums?
Tajā nav darbu apjomu tāmes, atrašanās vietas, kvalitātes specifikācijas, grunts apstākļu, grafika, iepirkuma vai līguma. Saistošai cenai vajadzīga konkrēta projekta plānošana un piedāvājumi.
