Calcolatore di rifinanziamento USA
Confronta i risparmi mensili, il prelievo dei costi di chiusura, e interessi per un rifinanziamento ipotecario statunitense.
Confronta il vecchio e nuovo prestito degli Stati Uniti
inserire il pagamento mensile corrente, saldo rimanente, tasso corrente, e il termine restante. Allora inserisci il nuovo tasso, nuovo termine, e costi di chiusura. Entrambe le parti iniziano con lo stesso equilibrio; il pagamento di cassa è escluso. Current payment means principal and interest (P&I).
Riduzione dei costi di chiusura
Il calcolatore divide i costi di chiusura per risparmi mensili e per round fino a mesi interi. Con 5.000 dollari di costi e circa 126 dollari di risparmio, Il break-even è di 40 mesi. La vendita o il rifinanziamento di nuovo prima possono lasciare risparmi inferiori al costo iniziale.
Un pagamento più basso non è sempre più economico
Un nuovo termine più lungo può ridurre il pagamento mensile aumentando gli interessi nel corso del periodo completo. Rivedere i flussi di cassa, di equilibrio, e gli importi degli interessi modellati insieme. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
Limitazioni specifiche degli Stati Uniti
Utilizzare i costi di chiusura della stima del prestito. Punti di sconto, origine, valutazione, e i servizi di titolo possono essere inclusi. Le tasse, assicurazione, modifiche di deposito, prepagati, PMI, e i pagamenti non sono modellati separatamente.