Seleziona il sistema unitario e visualizzare la valuta. Poi inserire la zona netta, il tasso per unità di superficie corrispondente, e di emergenza. Il calcolatore moltiplica la superficie e la velocità, calcola la contingenza separatamente, e aggiunge entrambe.
L'area e la portata devono essere coerenti
Un tasso basato sulla superficie abitativa non può essere applicato alla superficie totale del pavimento senza adeguamento. Registrare la definizione di area e i servizi utilizzati dalla fonte. Solo tassi coerentemente definiti supportano un utile confronto.
Determinazione di un tasso di costo pertinente a livello locale
Utilizzare le offerte correnti, dati sui costi dei professionisti del progetto, o progetti comparabili completati. Qualità di allineamento, data di prezzo, e la portata del tuo progetto. Il calcolatore non impone deliberatamente alcun tasso di mercato regionale.
Example
120 m2 × 3.000 unità monetarie/m2 produce un costo base di 360.000. Un'accidentità del 15% è di 54.000. La stima totale è di 414.000 in valuta di visualizzazione selezionata.
Che cosa significa "contingenza"?
Le condizioni di emergenza non sono un elemento di campo di applicazione aggiuntivo; Il bilancio è un bilancio per l'incertezza entro i limiti scelti. Con il progettazione, può essere adeguata ai rischi individuati. Sia il 0% che il 100% sono validi matematicamente, Ma né è una raccomandazione.
Possibili lacune nel modello di area
Terreno, servizi pubblici, condizioni del suolo, design, - le autorizzazioni, lavoro sul sito, finanziamenti, tasse, l'escalation, e i costi operativi possono essere al di fuori della tariffa. Controlla ogni categoria prima di trattare la stima come un bilancio totale del progetto.
Domande frequenti
In quale zona devo entrare?
Utilizzare l'area netta indicata dal tasso di costo. Area di abitazione, superficie utilizzabile, e la superficie totale del pavimento non è intercambiabile; la fonte e il calcolatore devono utilizzare la stessa definizione.
Qual è il costo per metro quadrato o piede quadrato?
Dipende dalla fonte. Controlla se la struttura, finisce, sistemi, design, - le autorizzazioni, lavoro sul sito, tasse, o sono incluse le commissioni, e mantenere la portata coerente tra i confronti.
Quanto dev'essere alta l'emergenza?
Dipende dalla maturità del progetto. modulo di contratto, e rischi di progetto. Il calcolatore non fornisce alcun default; utilizzare un'ipotesi concordata con i professionisti del progetto e testare diversi scenari.
Sono inclusi i costi di terra e di morbidezza?
Solo se le si inserisce deliberatamente nella quota di superficie. Terreno, finanziamenti, design, - le autorizzazioni, e i costi in corso sono comunemente pianificati separatamente.
Come posso usare un'altra moneta?
Seleziona il suo codice e inserire il tasso di area direttamente in tale valuta. Il calcolatore cambia solo il display e non esegue alcuna conversione.
Perché la stima non e' un appuntamento?
Non ha una conta di quantità, località, specifica di qualità, condizioni del suolo, programma, tender, o contratto. Un prezzo vincolante richiede una pianificazione e un'offerta specifiche per il progetto.
