Menghitung pajak transfer tanah Kanada progresif dengan jumlah provinsi dan kota yang didukung terpisah.
Pajak transfer tanah progresif
Kalkulator membagi harga pembelian di antara kelompok-kelompok yurisdiksi Kanada yang dipilih. Setiap tarif hanya berlaku untuk bagian harga dalam kelompoknya. Kemudian menambahkan pajak provinsi dan, jika secara eksplisit didukung, pajak kota.
Bagaimana menggunakan kalkulator
Masukkan harga pembelian dalam dolar Kanada.
Pilih provinsi yang didukung atau Ontario ditambah Toronto.
Pilih pembeli pertama kali hanya setelah memeriksa aturan kelayakan yang berlaku.
Menghitung pajak bruto, rebate yang didukung dan anggaran pajak bersih.
Contoh Ontario
Pada harga pembelian CAD 750,000, tarif Ontario yang tercatat menghasilkan CAD 11,475 sebelum diskon. Pembeli pertama yang memenuhi syarat sepenuhnya dapat menerima hingga CAD 4,000 dalam model ini, menghasilkan pajak bersih diperkirakan dari CAD 7,475. Sebuah properti Toronto menambahkan tarif kotamadya yang ditampilkan secara terpisah.
Diskon, biaya tambahan dan batas
Opsi rumah pertama menerapkan rumus rabat, pembebasan, atau kredit pajak penghasilan Quebec yang dapat dikembalikan, termasuk pengurangan bertahap menurut harga. Kredit Quebec terpisah dari bea kota dan tunduk pada syarat kelayakan pajak. Kalkulator tidak memeriksa bagian kepemilikan, penggunaan, kewarganegaraan, tempat tinggal, tenggat, atau syarat lain. Tarif nilai tinggi Toronto dibatasi di sini untuk rumah satu atau dua keluarga. Biaya tambahan, biaya pendaftaran dan hukum, serta kota atau provinsi yang tidak tercantum dikecualikan. Diverifikasi: 2 September 2026.
Pertanyaan umum
Bagaimana pajak transfer tanah dihitung?
Harga pembelian dibagi menjadi bracket progresif. Setiap tarif hanya berlaku untuk bagian di dalam bracketnya, dan jumlah yang dihasilkan ditambahkan.
Aturan provinsi mana yang berlaku?
Kalkulator hanya menggunakan yurisdiksi yang tercantum dalam selector dan tarif yang dicatat pada 28 Juli 2026. Hal ini tidak mendekati provinsi hilang.
Apakah ada pajak tambahan kota?
Alat memisahkan pajak provinsi Ontario dan pajak Toronto. Tarif Toronto di atas CAD 3 juta hanya berlaku di sini untuk properti hunian yang berisi satu atau dua rumah keluarga tunggal. Quebec menampilkan dasar kota menurut undang-undang; kota dapat menetapkan tarif berbeda di atas CAD 500.000.
Rabat pertama kali pembeli apa yang berlaku?
Ontario dan Toronto menggunakan rabat yang tercatat, sedangkan British Columbia menggunakan pembebasan penuh dan pembebasan yang berkurang secara proporsional. Di Quebec, manfaat yang ditampilkan adalah kredit pajak penghasilan terpisah yang dapat dikembalikan untuk pembelian yang memenuhi syarat pada 2026, termasuk pengurangan bertahap menurut nilai properti; bukan pengurangan bea kota saat penutupan. Verifikasi kelayakan sebenarnya.
Apakah biaya tambahan untuk non-penduduk termasuk?
Tidak. Biaya tambahan non-residen, pembeli asing dan serupa secara eksplisit dikecualikan karena mereka tidak disesuaikan dengan model yang komprehensif untuk setiap yurisdiksi yang didukung.
Mengapa Alberta atau Saskatchewan menunjukkan nol?
Kalkulator ini tidak memodel pajak transfer tanah di sana. Biaya kepemilikan, pendaftaran, hukum dan akuisisi lainnya masih dapat berlaku.
Tanggal berapa tarif mencakup?
Tarif, pembebasan, dan kredit Quebec yang ditampilkan diverifikasi 2 September 2026. Periksa otoritas yang berlaku sebelum menyelesaikan pembelian.
