Rencanakan biaya komunitas berulang dan penilaian khusus secara terpisah tanpa asumsi negara atau harga.
Biaya reguler dan penilaian khusus terpisah
Biaya masyarakat reguler mendanai layanan bersama dan cadangan. Penilaian khusus adalah biaya tambahan, sering sekali. Kalkulator meningkatkan biaya reguler setiap tahun dan menambahkan penilaian khusus secara terpisah.
Bagaimana menggunakan kalkulator
Pilih unit dan mata uang; nilai tidak dikonversi dengan kurs.
Masukkan biaya reguler dan pilih frekuensi bulanan atau tahunan.
Tentukan kenaikan tahunan yang diasumsikan dan periode kepemilikan yang direncanakan.
Tambahkan penilaian khusus yang diketahui dan area pilihan untuk perbandingan per m² atau ft².
Contoh biaya masyarakat jangka panjang
Biaya bulanan 350 unit mata uang, 3% pertumbuhan tahunan, dan sepuluh tahun menghasilkan sekitar 48,148 dalam biaya reguler. Penilaian khusus 5,000 meningkatkan total biaya menjadi sekitar 53,148 tanpa mengubah biaya bulanan berulang.
Biaya rendahnya tidak mengungkapkan
Biaya saja tidak banyak mengatakan tentang kondisi properti, termasuk layanan, atau kelayakan cadangan. Asuransi pribadi, utilitas, pembiayaan, pajak, dan proyek masa depan yang belum diketahui dikecualikan. Laporan tinjauan, anggaran, cadangan, dan pekerjaan direncanakan terpisah.
Pertanyaan umum
Biaya apa yang termasuk dalam biaya masyarakat?
Masukkan biaya yang dibilangkan secara teratur untuk kepemilikan bersama. Mereka dapat mencakup manajemen, fasilitas berbagi, pembersihan, pemeliharaan, asuransi, dan cadangan. Lingkup tepat berasal dari dokumen properti.
Bagaimana saya mengubah biaya tahunan menjadi jumlah bulanan?
Pilih Frekuensi Tahunan. Kalkulator membagi biaya dengan dua belas untuk tampilan bulanan dan menggunakan jumlah tahunan untuk proyeksi jangka panjang.
Apa itu penilaian khusus?
Penilaian khusus adalah biaya tambahan di luar biaya reguler, sering kali untuk pekerjaan besar atau cadangan yang tidak cukup. Es ditambahkan secara terpisah ke proyeksikan biaya berulang.
Apakah cadangan dan asuransi termasuk?
Hanya jika mereka sudah menjadi bagian dari biaya reguler atau penilaian khusus yang Anda masukkan. kalkulator tidak menambahkan kategori secara otomatis.
Bagaimana saya bisa membandingkan dua properti?
Gunakan periode yang sama, asumsi pertumbuhan, mata uang dan unit area untuk keduanya. Bandingkan total biaya, biaya tahun akhir, dan rata-rata biaya tahunan per area.
Mengapa biaya rendah mengatakan sedikit tentang kondisi properti?
Biaya rendah dapat mencerminkan kurangnya layanan atau cadangan yang tidak memadai. Kondisi tinjauan, anggaran, laporan, cadangan dan pekerjaan yang direncanakan terpisah.
