Pilih sistem unit dan menampilkan mata uang. Kemudian masukkan area bersih, tingkat per unit area yang cocok, dan kontingensi. Kalkulator memperbanyak luas dan tarif, menghitung contingency secara terpisah, dan menambahkan keduanya.
Ruang dan ruang lingkup harus cocok
Tarif berdasarkan luas tempat tinggal tidak dapat diterapkan pada area lantai bruto tanpa penyesuaian. Catat definisi area dan layanan yang digunakan oleh sumber. Hanya tarif dengan ruang lingkup yang konsisten mendukung perbandingan yang berguna.
Menemukan tingkat biaya yang relevan secara lokal
Gunakan penawaran saat ini, data biaya dari para profesional proyek atau proyek yang telah diselesaikan. Sempadankan kualitas, tanggal harga dan ruang lingkup dengan proyek Anda. Kalkulator secara sengaja tidak memuat tingkat pasar regional.
Contoh
120 m² × 3,000 unit mata uang / m² menghasilkan biaya dasar 360,000. A 15% contingency adalah 54,000. Total perkiraan 414,000 dalam mata uang tampilan yang dipilih.
Apa yang dimaksud dengan keadaan darurat
Keberadaan tidak sengaja bukanlah item ruang lingkup tambahan; itu adalah anggaran untuk ketidakpastian dalam batas yang dipilih. Seiring kemajuan desain, dapat disesuaikan dengan risiko yang teridentifikasi. Baik 0% dan 100% valid secara matematis, tetapi keduanya bukan rekomendasi.
Kemungkinan celah dalam model area
Tanah, utilitas, kondisi tanah, desain, izin, pekerjaan di lokasi, pembiayaan, pajak, eskalasi dan biaya operasi mungkin berada di luar tingkat Anda. Periksa setiap kategori sebelum memperlakukan perkiraan sebagai anggaran proyek total.
Pertanyaan umum
Di daerah mana aku harus masuk?
Gunakan area bersih yang dirujuk oleh tingkat biaya Anda. luas tempat tinggal, ruang dapat digunakan dan ruang lantai bruto tidak bisa ditukar; sumber dan kalkulator harus menggunakan definisi yang sama.
Apa yang termasuk dalam biaya per meter persegi atau kaki persegi?
Periksa apakah struktur, finish, sistem, desain, izin, pekerjaan di situs, pajak atau biaya termasuk, dan tetaplah ruang lingkup konsisten dalam perbandingan.
Seberapa tinggi harus keadaan darurat?
Hal ini tergantung pada masa matang desain, bentuk kontrak dan risiko proyek. Kalkulator tidak menyediakan default; gunakan asumsi yang disepakati dengan profesional proyek dan uji beberapa skenario..
Apakah biaya tanah dan biaya lunak termasuk?
Hanya jika Anda sengaja memasukkan mereka dalam tarif area. Tanah, pembiayaan, desain, izin dan biaya yang sedang berlangsung biasanya direncanakan secara terpisah.
Bagaimana aku bisa menggunakan mata uang lain?
Pilih kode dan masukkan tingkat area langsung dalam mata uang tersebut. kalkulator hanya mengubah tampilan dan tidak melakukan konversi.
Mengapa perkiraan itu bukan kutipan?
Tidak ada tagihan kuantitas, lokasi, spesifikasi kualitas, kondisi tanah, jadwal, tender atau kontrak. Harga yang mengikat membutuhkan perencanaan dan penawaran khusus proyek.
