US Kalkulator Biaya Penutupan

Rencanakan biaya tambahan untuk membeli rumah di Amerika Serikat.

Harga pembelian

Harga properti yang disepakati sebelum pembayaran awal dan biaya penutupan.

Pembayaran awal

Bagikan harga pembelian yang akan Anda bayar terlebih dahulu.

Biaya pinjaman

$ USD

Biaya sekali

$ USD

Prepaid

$ USD

Reserve escrow

$ USD

Bagaimana merencanakan biaya penutupan

Setelah mengajukan permohonan, pemberi pinjaman memberikan perkiraan pinjaman dengan anggaran biaya pinjaman dan penutupan lainnya. Pengungkapan Penutupan mendukung perbandingan Anda sesaat sebelum penuturan. Dokumen-dokumen tersebut mengatur transaksi Anda, bukan persentase kalkulator umum.

Pinjaman Perkiraan dan Pengungkapan Penutupan

Biaya, prabayar dan jaminan

Asal dan penilaian menciptakan biaya pinjaman. Biaya kepemilikan, pendaftaran, transfer, dan penyelesaian umumnya item sekali pakai. bunga prabayar dan asuransi mencakup periode mendatang. Reserve escrow dana pajak atau pembayaran asuransi di masa depan sebelumnya.

Contoh yang berhasil

Mengapa lokasi dan pemberi pinjaman penting

Pajak transfer, biaya pendaftaran, praktik kepemilikan dan persyaratan pengacara bervariasi menurut negara bagian dan kabupaten. Pemberi pinjaman menetapkan biaya mereka sendiri dan syarat escrow. Tanggal penutupan, perusahaan asuransi, program pinjaman, dan kontribusi penjual juga mempengaruhi jumlahnya.

Batas perkiraan

Model ini tidak menghitung poin spesifik, biaya HOA, pemeriksaan, asuransi banjir, diskon, kredit pemberi pinjaman atau kontribusi penjual kontrak. Ini adalah rencana kas awal, bukan laporan penyelesaian untuk properti tertentu.

Pertanyaan umum

Biaya apa yang termasuk dalam biaya penutupan?

Ini dapat mencakup biaya pemberi pinjaman, penilaian, pencarian properti dan asuransi kepemilikan, dana jaminan atau pengacara, biaya pendaftaran, pajak transfer, prabayar, dan cadangan.

Apa perbedaan antara prabayar dan biaya?

Biaya membayar untuk biaya layanan atau pemerintah. Prepaid adalah pembayaran awal dari biaya berulang, seperti bunga sebelum pembayaran pertama atau premi asuransi pertama.

Siapa yang membayar asuransi properti?

Ini tergantung pada negara bagian, adat lokal dan kontrak. Kebijakan pemberi pinjaman melindungi pemberi kredit, sementara kebijakan pemilik melindungi pembeli.

Apakah pajak properti dan asuransi pemilik rumah termasuk?

Apakah penjual bisa membayar biaya tutup?

Konsesi penjual dapat tersedia di bawah kontrak dan program pinjaman. pemberi pinjaman menetapkan batas dan menentukan item yang memenuhi syarat.

Mengapa Perkiraan Pinjaman dan penutupan yang sebenarnya berbeda?

Jumlah pinjaman, suku bunga, tanggal penutupan, penyedia yang dipilih, biaya lokal dan kebutuhan escrow dapat berubah. Pengungkapan Penutupan menunjukkan item akhir atau diperbarui.