Perkirakan biaya tambahan pembelian properti di Austria dan periksa setiap item secara terpisah.
Biaya pembelian yang ditunjukkan secara terpisah
Kalkulator memisahkan pajak transfer properti, biaya pendaftaran kepemilikan, persiapan kontrak dan kemungkinan komisi agen real estat. Hal ini membuat biaya hukum berbeda dari biaya yang disepakati dengan kontrak atau dinegosiasikan dengan profesional.
Masukkan harga dan jenis transfer
Untuk pembelian untuk bayaran, masukkan harga pembelian. Transfer yang memenuhi syarat dalam keluarga membutuhkan nilai properti yang relevan. Pilih komisi agen dan persiapan kontrak hanya ketika Anda ingin memasukkan item-item tersebut.
Contoh dan interpretasi hasil
Untuk pembelian €400,000, 3.5% pajak transfer properti sama €14,000 dan biaya pendaftaran kepemilikan 1.1% sama €4,400. Biaya kontrak dan agen yang dipilih ditambahkan. Jumlah ini menggabungkan harga pembelian dengan perkiraan biaya tambahan.
Tanggal dan batasan aturan
Tingkat hukum dan maksimum agen diperiksa pada 28 Juli 2026. Pengecualian, dasar penilaian alternatif, transfer keluarga sebelumnya, biaya pembiayaan, dan perjanjian individu tidak dimodelkan. Gunakan pedoman tentangoesterreich.gv.atdan kontrakmu yang sebenarnya.
Pertanyaan umum
Biaya pembelian apa yang berlaku di Austria?
Tipikal item adalah pajak transfer properti, biaya pendaftaran kepemilikan, biaya persiapan kontrak, dan kemungkinan komisi agen real estat. Biaya tambahan dapat berlaku dalam kasus individu.
Bagaimana pajak transfer properti dihitung?
Model ini menerapkan tingkat standar hukum untuk pembelian sebagai bayaran. Transfer keluarga yang memenuhi syarat menggunakan suku bunga progresif pada nilai properti yang dimasukkan.
Berapa biaya pendaftaran tanah dan persiapan kontrak?
Pendaftaran kepemilikan mengikuti tingkat hukum yang dikelola secara pusat. Persiapan kontrak adalah asumsi perencanaan yang jelas dilabel karena biaya profesional diperdagangkan secara individual.
Kapan komisi agen real estat jatuh tempo?
Tuliskan hanya ketika pembeli berutangnya di bawah perjanjian broker. Kalkulator menggunakan maksimum hukum yang tetap untuk rentang harga pembelian yang didukung.
Bisakah saya membiayai biaya tambahan?
Kalkulator ini menunjukkan kebutuhan pendanaan tetapi tidak memutuskan apa yang akan dibiayai pemberi pinjaman.
Tanggal aturan mana yang berlaku?
Tarif hukum dan maksimum agen properti yang digunakan di sini diperiksa terhadap sumber primer Austria pada 28 Juli 2026.
