Perkiraan biaya notaris dan registrasi tanah Jerman untuk perjanjian pembelian, transfer kepemilikan, dan kemungkinan biaya lahan.
Biaya pembelian Jerman yang tercakup dalam perkiraan ini
Sebuah pembelian properti Jerman dicatat dan diselesaikan melalui pendaftar tanah. kalkulator memisahkan biaya model untuk perjanjian pembelian, pemberitahuan prioritas, transfer kepemilikan, dan administrasi notaris. Pembelian yang dibiayai dapat menambahkan biaya notaris dan pendaftaran untuk biaya lahan.
Masukkan harga pembelian dan pinjaman secara terpisah
Masukkan harga pembelian yang disepakati sebagai nilai perencanaan untuk perjanjian pembelian.
Masukkan jumlah biaya tanah yang dimaksud sebagai nilai pembiayaan.
Gunakan 0 ketika tidak akan ada biaya tanah yang dibuat.
Periksa total, item biaya individu dan distribusi grafiknya.
Contoh pembelian yang dibiayai
Untuk a €400,000 membeli dan €320,000 jumlah pembiayaan, model ini menyimpulkan item kontrak pembelian dan kepemilikan dari harga. Hanya dua item biaya tanah menggunakan jumlah pembibitan, menunjukkan mengapa harga membeli dan pinjaman adalah nilai transaksi yang berbeda.
Perkiraan perencanaan, bukan faktur biaya
Model ini hanya mencakup prosedur khas yang tercantum. Deklarasi tambahan, wewenang pengacara, pekerjaan wali, pembatalan, atau nilai transaksi berbeda dapat mengubah faktur. Komisi agen properti dan pajak transfer properti tidak termasuk.
Pertanyaan umum
Berapa biaya notaris saat membeli properti di Jerman?
Biaya notaris timbul untuk notarisasi perjanjian pembelian, pendaftaran kepemilikan dan mungkin menciptakan biaya tanah. Kalkulator menggunakan parameter perencanaan yang dikelola secara pusat; tabel biaya GNotKG tetap mengikat.
Apa yang termasuk biaya notaris Jerman?
Biaya khas meliputi notarisasi perjanjian pembelian, pemberitahuan prioritas dan transfer kepemilikan di daftar tanah. Jika pembelian dibiayai, biaya untuk membuat dan mendaftarkan pajak lahan ditambahkan. Biaya hukum ini sebagian besar seragam di seluruh Jerman sehingga memilih notar yang berbeda biasanya tidak mengurangi mereka.
Siapa yang membayar biaya notaris di Jerman?
Pembeli biasanya membayar biaya notaris dan pendaftaran tanah. Peraturan khusus, seperti pembatalan pajak lahan yang ada pada penjual, dapat berarti bahwa beberapa biaya dibayarkan oleh penjual.
Berapa biaya pembuatan bea tanah?
Notaris dan pendaftar tanah mengenakan biaya item terpisah berdasarkan jumlah biaya lahan. kalkulator menggunakan jumlah pembiayaan Anda sebagai nilai perencanaan yang terpisah.
Apakah biaya agen real estat dan pajak transfer properti termasuk?
Tidak. Hasil hanya mencakup item notaris dan pendaftar tanah yang dimodelkan, biaya agen properti, pajak transfer harta benda, biaya pembiayaan, dan biaya pembelian lainnya tidak termasuk.
Mengapa tagihan notaris akhir bisa berbeda?
Faktur yang tepat tergantung pada prosedur yang sebenarnya didokumentasikan, nilai transaksi, pekerjaan penyelesaian dan biaya. Perkiraan ini tidak menggantikan informasi dari notaris.
