Válassza ki az egységrendszert és jelenítse meg a valutát. Akkor adja meg a nettó terület, az arány egy megfelelő terület egység, és a készenléti. A kalkulátor megsokszorozza a területet és a sebességet, külön számítja ki az eshetőséget, és mindkettőt hozzáteszi.
A területnek és a hatókörnek egyeznie kell
A lakóhelyen alapuló arány kiigazítás nélkül nem alkalmazható a bruttó alapterületre. Jegyezze fel a terület meghatározását és a forrás által használt szolgáltatásokat. Csak a folyamatosan áttekintett arányok támogatják a hasznos összehasonlítást.
Helyileg releváns költségráta megállapítása
Használjon aktuális ajánlatokat, projektszakemberektől származó költségadatokat vagy hasonló, már befejezett projektek adatait. A minőséget, az árak dátumát és a tartalmat igazítsa a saját projekthez. A kalkulátor szándékosan nem ad meg regionális piaci egységárat.
Példa
120 m² × 3000 pénzegység/m² esetén az alapköltség 360 000. A 15%-os tartalék 54 000, így a teljes becslés 414 000 a kiválasztott pénznemben.
Mit jelent a készenlét?
A rendkívüli helyzet nem egy kiegészítő hatály, hanem a választott határon belüli bizonytalanságra szánt költségvetés. A tervezés előrehaladtával az azonosított kockázatokhoz igazítható. 0% és 100% matematikailag érvényesek, de egyik sem ajánlás.
A területmodell lehetséges hiányosságai
Földterület, közművek, földi körülmények, tervezés, engedélyek, helyszíni munka, finanszírozás, adók, eszkaláció, és a működési költségek kívül ülhetnek a tarifán. Ellenőrizzenek minden kategóriát, mielőtt a becslést teljes projektköltségvetésként kezelik.
Gyakori kérdések
Melyik területre lépjek?
Használja a költségek alapján megadott nettó területet. A lakóterület, a használható terület és a bruttó alapterület nem cserélhető fel; a forrás- és számológépnek ugyanezt a meghatározást kell alkalmaznia.
Mi az ára négyzetméterenként vagy négyzetméterben?
Az a forrástól függ. Annak ellenőrzése, hogy a szerkezet, a befejezések, a rendszerek, a tervezés, az engedélyek, a helyszíni munka, az adók vagy díjak szerepelnek-e benne, és a hatály következetes legyen az összehasonlítások során.
Milyen magasnak kell lennie az eshetőségnek?
Ez a tervezés lejáratától, a szerződés formájától és a projekt kockázataitól függ. A kalkulátor nem biztosít alapértelmezést; használja a project szakemberekkel egyeztetett feltevést, és teszteljen több forgatókönyvet.
A földterület és a puha költségek is beletartoznak?
Csak akkor, ha szándékosan bevonod őket a területbe. A földterületet, a finanszírozást, a tervezést, az engedélyeket és a folyamatban lévő költségeket általában külön tervezik.
Hogyan használjak egy másik valutát?
Válassza ki a kódot, és adja meg a területi rátát közvetlenül ebben a pénznemben. A kalkulátor csak a kijelzőt változtatja meg, és nem végez konverziót.
A becslés miért nem idézőjel?
Nincs számlája mennyiségekről, helyekről, minőségi előírásokról, földi körülményekről, ütemtervről, ajánlatról vagy szerződésről. A kötelező ár projektspecifikus tervezést és ajánlatokat igényel.
