Valitse yksikköjärjestelmä ja näytä valuutta. Syötä sitten nettoalue, korkosi vastaavalle alueyksikölle ja varaudu. Laskurin pinta-ala ja kurssi lasketaan erikseen, ja molemmat lisätään.
Alueen ja alueen on oltava yhtäläinen
Asuintilaan perustuvaa korkoa ei voi soveltaa ilman korjausta bruttolattia-alaan. Kirjaa alueen määrittely ja lähteen käyttämät palvelut. Vain johdonmukaisesti ulottuvat korot tukevat hyödyllistä vertailua.
Paikallisesti merkittävän kustannusosuuden löytäminen
Käytä tämänhetkisiä tarjouksia, projektiammattilaisten kustannustietoja tai vastaavia projekteja. Yhdenmukaista laatu, hintapäivä ja laajuus projektin kanssa. laskuri ei tarkoituksella lataa alueellista markkinakorkoa.
Esimerkki
120 m² × 3,000 -valuuttayksiköt/m² -rahayksiköt tuottavat 360,000 -rahavirran. 15% -rahalla on 54,000-vara, jonka kokonaisarvo on 414,000 valitussa näyttövaluutassa.
Mitä varautuminen tarkoittaa?
Jatkuvuus ei ole lisäharkintakohde vaan budjetti valitun rajan sisällä olevan epävarmuuden varalle. Suunnittelun edetessä sitä voidaan mukauttaa tunnistettuihin riskeihin. Sekä 0% että 100% ovat matemaattisesti päteviä, mutta kumpikaan suositus ei ole.
Mahdolliset aukot aluemallissa
Maa-alue, palvelut, maaolosuhteet, suunnittelu, luvat, työmaatyö, rahoitus, verot, nousu ja käyttökustannukset saattavat olla kurssin ulkopuolella. Tarkista jokainen luokka ennen kuin arvioit hankkeen kokonaisbudjettia.
Usein kysytyt kysymykset
Mihin alueeseen minun pitäisi mennä?
Käytä kustannustason mukaan merkittyä nettopinta-alaa. Asumisalue, käyttökelpoinen pinta-ala ja bruttolattia-ala eivät ole keskenään vaihdettavissa, vaan lähde- ja laskurissa on käytettävä samaa määritelmää.
Mitä neliömetri- tai neliöhintaan kuuluu?
Se riippuu lähteestä. Tarkista, ovatko rakenteet, viimeistelyt, järjestelmät, suunnittelu, luvat, työmaatyö, verot tai maksut mukana, ja pidä laajuus johdonmukaisena vertailujen välillä.
Kuinka korkea varauman pitäisi olla?
Se riippuu suunnittelukypsyydestä, sopimusmuodosta ja projektiriskeistä. laskuri ei tarjoa oletusta, käytä projektin ammattilaisten kanssa sovittua olettamusta ja testaa useita skenaarioita.
Sisällytetäänkö maa-ala ja pehmeät kustannukset?
Vain jos ne otetaan tarkoituksella mukaan aluemaksuun. Maa-alue, rahoitus, suunnittelu, luvat ja jatkuvat kustannukset suunnitellaan yleensä erikseen.
Miten käytän toista valuuttaa?
Valitse sen koodi ja syötä aluekorko suoraan kyseiseen valuuttaan. laskuri muuttaa vain näyttöön eikä suorita muuntamista.
Miksi arvio ei ole lainaus?
Se ei ole laskuttanut määristä, sijainnista, laatuvaatimuksista, maaolosuhteista, aikataulusta, tarjouksesta tai sopimuksesta. Sitova hinta vaatii projektikohtaisen suunnittelun ja tarjoukset.
