Mortisointilaskuri
Laske kunkin maksun pääoma, korot ja jäljellä oleva saldo täydellisessä lainan takaisinmaksuaikataulussa.
Tämä valinta muuttaa vain valuuttayksikköä. Määrät eivät muutu vaihtokursseilla.
EUR
%
kuukautta
EUR
EUR
EUR
—
Säännölliset kuukausimaksut
Todellinen maksuaika—
Arvioitu takaisinmaksupäivä—
Kertyneet korot—
Kokonaiskustannukset, mukaan lukien maksut—
Ensimmäisen kuukauden rehtori—
Korot ensimmäisellä kuukaudella—
Tasapaino ja kumulatiiviset korot
Täydellinen kuukausittainen mmortisointiohjelma
| Kuukausi | Maksut | Principe | Korko | Tasapaino säilyy |
|---|
Aikataulussa oletetaan, että korkotaso on vakio ja maksut ovat jatkuvia. Pyöristäminen voi aiheuttaa pieniä eroja lainanantajan tarjoukseen.
Jaa jokainen maksu pääoman ja korkojen mukaan
Täysi armahdusaikataulu kertoo maksusta, korosta, pääomasta ja saldosta joka kuukausi. Kuukausimaksut ja ennakkomaksu näkyvät suoraan aikataulussa.
Miksi korko-osuus pienenee
Korko lasketaan kantatietojen perusteella. Se on siis alussa korkein ja pienenee pääoman takaisinmaksun myötä. Maksut sisältyvät kokonaiskustannuksiin, mutta niitä ei esitetä korkoina.
Usein kysytyt kysymykset
Moralisoitumisaikataulun lukeminen
Lainan alkuvuosina suurin osa kaikista maksuista menee korkoihin. Kun saldo pienenee, lisää jokaisesta maksusta menee pääpääomaan. Aikataulussa näytetään ensimmäiset 24-kuukaudet kokonaisuudessaan, vuosittaiset yhteenvetotiedot, jotta näet, kuinka nopeasti voit rakentaa oman pääoman.
Miksi korko-osuus on alussa korkeampi?
Korko lasketaan kantatietojen perusteella. Koska saldo on alussa suurin, ensimmäisissä maksuissa on enemmän korkoja.
Miten ylimääräinen maksu muuttaa aikataulua?
Se vähentää pääomaa nopeammin, joten myöhemmät korot lasketaan pienemmästä saldosta ja laina saattaa päättyä aiemmin.
Mitä tasapainon säilyttäminen tarkoittaa?
Se on pääoma, joka on edelleen velkaa, kun maksua on sovellettu kyseiseltä kuukaudelta.
Mitkä maksut saattavat olla kateissa?
Vain ennakkoon kirjattu maksu sisältyy hintaan. Vakuutus-, tili- ja muita sopimuskuluja ei lisätä automaattisesti.
Mitä tapahtuu vaihtuvalle korolle?
Aikataulussa oletetaan, että sisäänkirjattu korko pysyy samana. Lasketaan uuden koron kanssa, kun lainanantaja muuttaa sitä.