Laske progressiiviset Kanadan maansiirtoverot erillisillä maakunnallisilla ja tuetuilla kunnallisilla summilla.
Progressiiviset maansiirtoverot
Laskenta jakaa ostohinnan valitun Kanadan lainkäyttöalueen sulkeissa. Kutakin korkoa sovelletaan vain sen oman alueen sisällä olevaan hintaan. Se lisää maakuntaveroa ja, jos sitä nimenomaisesti tuetaan, kunnallisveroa.
Miten laskinta käytetään
Kirjoita ostohinta Kanadan dollareissa.
Valitse tuettu maakunta tai Ontario plus Toronto.
Valitse ensiasunnon ostaja vasta tarkistettuasi sovellettavat kelpoisuussäännöt.
Laske bruttovero, tuettu alennus ja arvioitu nettovero.
Ontarion esimerkki
CAD 750,000 -ostohinnalla on kirjattu Ontario-tariffi, joka tuottaa CAD 11,475 -tariffin ennen alennusta. Täysin kelvollinen ensiasunnon ostaja voi saada CAD 4,000 -tariffin tässä mallissa ja tuottaa CAD 7,475 -tariffin. Toronton kiinteistö lisää erikseen näytettävän kunnallisen tariffin.
Vähennykset, lisämaksut ja rajoitukset
Ensiasunnon valinta käyttää tallennettua palautus-, vapautus- tai Quebecin palautettavan tuloverohyvityksen kaavaa hintaperusteisine poistumineen. Quebecin hyvitys on kunnallisesta verosta erillinen ja edellyttää veroehtojen täyttymistä. Laskuri ei tarkista omistusosuuksia, käyttöä, kansalaisuutta, asuinpaikkaa, määräaikoja tai muita ehtoja. Toronton korkean hintaluokan verokannat on tässä rajattu yhden tai kahden perheen taloihin. Lisäverot, rekisteröinti- ja lakikulut sekä listaamattomat kunnat tai provinssit eivät sisälly. Tarkistettu: 2. syyskuuta 2026.
Usein kysytyt kysymykset
Miten maansiirtovero lasketaan?
Ostohinta jaetaan progressiivisiin suluissa. Jokainen korko koskee vain sen sisällä olevaa osuutta, ja sen seurauksena kertyvät summat lisätään.
Mitä maakuntasääntöjä sovelletaan?
laskuri käyttää vain valikossa lueteltuja lainkäyttöalueita ja 28 July 2026 -lajin mukaan kirjattuja tariffeja. Se ei lähentele puuttuvaa maakuntaa.
Onko kunnallisveroa lisätty?
Työkalu näyttää Ontarion provinssiveron ja Toronton veron erikseen. Toronton yli 3 miljoonan CAD:n verokannat koskevat tässä vain asuinkiinteistöjä, joissa on yksi tai kaksi omakotiasuntoa. Quebecistä näytetään lakisääteinen kunnallinen perustaso; kunnat voivat määrätä yli 500 000 CAD:n osuudelle eri verokannat.
Mitä ensikertalaista alennusta sovelletaan?
Ontario ja Toronto käyttävät tallennettuja palautuksia, ja Brittiläinen Kolumbia käyttää täyttä ja suhteellisesti poistuvaa vapautusta. Quebecissä näytetty etu on erillinen palautettava tuloverohyvitys ehdot täyttäville vuoden 2026 hankinnoille, mukaan lukien kiinteistön arvoon perustuva asteittainen poistuminen; se ei vähennä kunnallista veroa kaupanteossa. Tarkista todellinen kelpoisuus.
Onko mukana myös muita kuin kotimaisia lisämaksuja?
Ei. Ei. Ei. Ei-kotimainen, ulkomainen ja muut vastaavat lisämaksut on nimenomaisesti suljettu pois, koska niitä ei ole mallinnettu kattavasti jokaiselle tuetulle lainkäyttöalueelle.
Miksi Alberta tai Saskatchewan eivät näytä mitään?
Laskenta ei ole malliesimerkki maansiirtoverosta. Maanomistus-, rekisteröinti-, laki- ja muut hankintakustannukset saattavat silti olla voimassa.
Mikä päivä tariffit kattavat?
Näytetyt verokannat, vapautus ja Quebecin hyvitys tarkistettiin 2. syyskuuta 2026. Tarkista ajantasaiset tiedot toimivaltaiselta viranomaiselta ennen kauppaa.
