HOA ja yhteisön maksulaskuri
Suunnittele toistuvat yhteisömaksut ja erityisarvioinnit erikseen ilman maa- tai hintaoletuksia.
Erilliset säännölliset maksut ja erityisarvioinnit
Säännöllisillä yhteisömaksuilla rahoitetaan yhteisiä palveluja ja rahastoja. Erityisarvio on ylimääräinen, usein kertamaksu. Laskuri kasvattaa säännöllistä maksua vuosittain ja lisää erityisarvion erikseen.
Miten laskinta käytetään
- Valitse yksiköitä ja valuuttaa; arvoja ei muuteta vaihtokurssilla.
- Anna normaalimaksu ja valitse kuukausittain tai vuosittainen taajuuden.
- Aseta oletettu vuotuinen lisäys ja suunniteltu omistusaika.
- Lisää tunnettuja erityisarviointeja ja valinnainen alue vertailuun m²- tai ft²-arvosanoilla.
Pitkän aikavälin yhteisökustannusesimerkki
Kuukausimaksu 350-valuuttayksiköistä, 3%-rahayksikköistä ja vuosikasvusta sekä kymmenestä vuodesta tuottaa 48,148-rahasta säännöllisiä maksuja. 5,000-rahayksikön erityisarvio nostaa kokonaiskustannukset noin 53,148-rahaksi ilman, että toistuvaa kuukausimaksua muutetaan.
Mitä pieni maksu ei paljasta
Maksu ei kerro juuri mitään kiinteistön kunnosta, mukaan lukien palvelut tai reservin riittävyys. Henkilökohtainen vakuutus, yleishyödylliset palvelut, rahoitus, verot ja tuntemattomat tulevat hankkeet jätetään pois. Katsaus selvityksiin, budjettiin, varauksiin ja erikseen suunniteltuun työhön.