מחשבון ביטוח משכנתה CMHC – קנדה
בדוק את המינימום למטה תשלום ולתכנן פרמיית ביטוח משכנתא קנדית.
התשלום אינו כולל מס רכוש, ביטוח בית, דמי condo, וכל מס מחוזי על הפרמיה שעשויה להיות מכוסה מראש.
שיעורי Premium על ידי מטה תשלום
השיעור חל על המשכנתא לפני תוספת הביטוח.
| תשלום למטה | קצב Premium |
|---|
כיצד להשתמש במחשבון
הזן את מחיר הרכישה ותשלום למטה בדולרים קנדיים. ריבית וזיכרון משמשים רק לתשלום הדגימה. התוצאה הראשונה בודקת מחיר ומינימום תשלום, ולאחר מכן מראה את הפרימיום, קצב ומשכנתא עם פרמיה הוסיף.
כאשר ביטוח משכנתא חל
עם פחות 20% למטה, מלווים מוסדרים דורשים ביטוח ברירת מחדל עבור רכישות רבות. CMHC הוא ספק אחד; Sagen וקנדה Guaranty מציעים גם מוצרים שאושרו. המחשבון לא צופה איזה ספק המלווה ישתמש.
מינימום תשלום ומגבלת מחירים
המינימום הוא 5% הראשון CAD 500,000 המחיר והמחיר 10% על החלק מעל זה. At At At At CAD 1.5 מיליון או יותר, המודל הסטנדרטי המבוטח המוצג כאן אינו זמין, ולפחות 20% למטה נדרש.
דוגמא
בתוך A CAD 600,000 מחיר הרכישה עם CAD 60,000 למטה, המשכנתא לפני הפרימה היא CAD 540,000A 90% יחס הלוואה לערכים מייצר תקן 3.10% קצב ו CAD 16,740 פרימיום. הוספת תוצאות CAD 556,740.
הוספת מס פרימיום ומחוז
את פרמיית הביטוח ניתן בדרך כלל להוסיף משכנתא, להגדיל את עלויות הקרן והעניין. מס המכירות Provincial על הפרמיה עשוי להיות עקב ישירות בסגירה. המס הזה לא נכלל בתוצאות.
מה המחשבון לא בודק
Borrower, הכנסות, אשראי, סוג רכוש, דיקור, חוזה רכישה, 30שנים של חרטה, ותוכניות ביטוח פרטניות עשויות להוסיף תנאים. בדיקת הלחץ, עלויות הסגירה והוצאות הדיור המתמשכות יש להעריך גם בנפרד.