מחשבון מס העברת מקרקעין – קנדה

קרקע מתקדמת מעבירה מס

המחשבון מחלק את מחיר הרכישה על פני חזיונות של סמכות השיפוט הקנדית שנבחרה. כל שיעור חל רק על חלק המחירים בתוך החבט שלו. לאחר מכן הוא מוסיף מס מחוזי, שבו נתמך במפורש, מס עירוני.

כיצד להשתמש במחשבון

1. מחיר הרכישה בדולרים קנדיים
2. בחר מחוז נתמך או אונטריו פלוס טורונטו.
3. בחר קונה בפעם הראשונה רק לאחר בדיקת כללי הזכאות החלים.
4. חישוב מס ברוטו, החזר נתמך, ומוערך מס נטו.

דוגמה: אונטריו

בתוך A CAD 750,000 מחיר הרכישה, מכס אונטריו המתועד מייצר CAD 11,475 לפני חידוש. קונה בפעם הראשונה זכאי יכול לקבל עד CAD 4,000 במודל זה, הפקת מס נטו מוערך CAD 7,475נכס A Toronto מוסיף את המכס העירוני בנפרד.

ריבאטים, תשלום ומגבלות

אפשרות הבית הראשון מחילה את נוסחת ההחזר, הפטור או זיכוי מס ההכנסה בר-ההחזר של קוויבק, כולל הפחתה הדרגתית לפי המחיר. הזיכוי של קוויבק נפרד מהמס העירוני וכפוף לתנאי הזכאות בדיני המס. המחשבון אינו בודק חלקי בעלות, שימוש בנכס, אזרחות, תושבות, מועדים או תנאים אחרים. שיעורי המחיר הגבוה של טורונטו מוגבלים כאן לבתים למשפחה אחת או לשתי משפחות. היטלים, אגרות רישום ושכר טרחה משפטי ורשויות או פרובינציות שאינן ברשימה אינם כלולים. אומת: 2 בספטמבר 2026.