Kalkulačka poplatků HOA

Plánujte opakované poplatky Společenství a zvláštní posouzení odděleně bez předpokladů země nebo ceny.

Area unit

Currency

Tento výběr stanoví pouze měnovou jednotku; částky se nepřevádějí pomocí směnných kurzů.

Opakovací poplatek za komunitu

USD

Frekvence platby poplatku

Předpokládané zvýšení ročního poplatku

Plánované období vlastnictví

roky

Celkem známá zvláštní hodnocení

USD

Oblast pro srovnání nákladů

m²

Oddělené pravidelné poplatky a zvláštní posouzení

Pravidelné poplatky Společenství financují sdílené služby a rezervy. Speciální hodnocení je dodatečným, často jednorázovým poplatkem. Kalkulačka zvyšuje pravidelný poplatek ročně a přidá speciální hodnocení zvlášť.

Jak používat kalkulačku

Vybrat jednotky a měnu; hodnoty se nepřevádí směnným kurzem.
Zadejte pravidelný poplatek a zvolte měsíční nebo roční frekvenci.
Stanovte předpokládané roční zvýšení a plánované období vlastnictví.
Přidat známé speciální posouzení a volitelné oblasti pro porovnání na m² nebo ft².

Dlouhodobý příklad nákladů Společenství

Měsíční poplatek 350 měnových jednotek, 3% roční růst, a deset let produkuje asi 48,148 v pravidelných poplatcích. Zvláštní hodnocení 5,000 zvyšuje celkové náklady na asi 53,148 bez změny opakující se měsíční poplatek.

Co nízký poplatek neodhalí

Samotný poplatek říká jen málo o stavu nemovitosti, včetně služeb, nebo rezervní přiměřenost. Osobní pojištění, utility, financování, daně, a neznámé budoucí projekty jsou vyloučeny. Recenze, rozpočty, rezervy, a plánované práce odděleně.

Časté dotazy

Jaké náklady patří do poplatků za komunitu?

Zadejte pravidelně účtované náklady na společné vlastnictví. Mohou zahrnovat správu, sdílené zařízení, úklid, údržbu, pojištění a rezervy. Přesný rozsah pochází z majetkových dokumentů.

Jak mohu převést roční poplatek na měsíční částku?

Zvolte Roční četnost. Kalkulačka rozděluje poplatek o dvanáct pro měsíční pohled a používá roční částku pro dlouhodobé projekce.

Co je to speciální hodnocení?

Zvláštní hodnocení je dodatečným poplatkem mimo pravidelný poplatek, často za velkou práci nebo nedostatečnou rezervu.

Jsou zahrnuty rezervy a pojištění?

Pouze pokud jsou již součástí pravidelného poplatku nebo speciálního hodnocení, které zadáte. Kalkulačka automaticky nepřidává žádnou kategorii.

Jak mohu porovnat dvě vlastnosti?

Použijte stejné období, předpoklad růstu, měnovou a plošnou jednotku pro oba. Porovnejte celkové náklady, poplatek za poslední rok a průměrné roční náklady na plochu.

Proč nízký poplatek říká málo o stavu nemovitosti?

Nízké poplatky mohou odrážet méně služeb nebo nedostatečných rezerv. Stav přezkumu, rozpočty, výkazy, rezervy a plánované práce odděleně.