Vypočítejte progresivní kanadskou daň z převodu pozemků s oddělenými provinčními a podporovanými obecními částkami.
Progresivní daň z převodu pozemků
Kalkulačka rozděluje kupní cenu v závorkách vybrané kanadské jurisdikce. Každá sazba se vztahuje pouze na cenovou část uvnitř její třídy. Poté přidává provinční daň a tam, kde je výslovně podporována, obecní daň.
Jak používat kalkulačku
Zadejte kupní cenu v kanadských dolarech.
Vyberte podporovanou provincii nebo Ontario plus Toronto.
Vyberte prvního kupce pouze po kontrole platných pravidel způsobilosti.
Vypočítejte hrubou daň, podporovanou slevu a odhadovanou čistou daň.
Příklad Ontaria
Za kupní cenu CAD 750,000, zaznamenané Ontario tarif produkuje CAD 11,475 před slevou. Plně způsobilý first-time kupující může získat až 4,000 CAD v tomto modelu, výroba odhadované čisté daně z CAD 7,475. Toronto majetek přidává samostatně zobrazené obecní tarif.
Rebaty, příplatky a limity
Volba prvního bydlení používá zaznamenaný vzorec pro slevu, osvobození nebo vratný daňový kredit Québecu včetně cenového postupného zániku. Québecký kredit je oddělen od obecního poplatku a podléhá daňovým podmínkám. Kalkulačka neověřuje vlastnické podíly, užívání, občanství, bydliště, lhůty ani další podmínky. Vysoké sazby Toronta jsou zde omezeny na domy pro jednu nebo dvě rodiny. Příplatky, registrační a právní poplatky a neuvedené obce či provincie nejsou zahrnuty. Ověřeno: 2. září 2026.
Časté dotazy
Jak se vypočítává daň z převodu pozemků?
Nákupní cena je rozdělena do progresivních závorek. Každá sazba se vztahuje pouze na část uvnitř její závorky, a výsledné částky se přičítají.
Jaká provinční pravidla platí?
Kalkulačka používá pouze jurisdikce uvedené ve výběrovém seznamu a tarify zaznamenané od 28. července 2026. Nepřibližuje chybějící provincii.
Je tu ještě nějaká obecní daň?
Nástroj odděluje provinční daň Ontaria a daň Toronta. Sazby Toronta nad 3 mil. CAD zde platí pouze pro obytné nemovitosti s jedním nebo dvěma rodinnými domy. Québec zobrazuje zákonný obecní základ; obce mohou nad 500 000 CAD stanovit jiné sazby.
Jaká první-time-kupující sleva platí?
Ontario a Toronto používají zaznamenané slevy a Britská Kolumbie úplné a poměrně se snižující osvobození. V Québecu je zobrazené zvýhodnění samostatný vratný kredit na dani z příjmů pro způsobilé koupě v roce 2026, včetně postupného zániku podle hodnoty nemovitosti; nejde o snížení obecního poplatku při uzavření obchodu. Ověřte skutečnou způsobilost.
Jsou zahrnuty příplatky za nerezidenty?
Ne. Nerezident, předkupující a podobné příplatky jsou výslovně vyloučeny, protože nejsou komplexně modelovány pro každou podporovanou jurisdikci.
Proč Alberta nebo Saskatchewan ukazují nula?
Tato kalkulačka modely žádná daň z převodu pozemků tam. Land- title, registrace, právní a jiné akviziční náklady mohou stále platit.
Jaké datum platí sazby?
Zobrazené sazby, osvobození a québecký kredit byly ověřeny 2. září 2026. Před koupí ověřte aktuální údaje příslušného úřadu.
