Ayrı il ve desteklenen belediye miktarları ile ilerici Kanada arazi transfer vergisini hesaplayın.
İlerici arazi transfer vergisi
Hesaplayıcı, satın alma fiyatını seçilen Kanada yargı yetkisinin parantezlerine böler. Her bir oran sadece parantez içindeki fiyat kısmı için geçerlidir. Daha sonra il vergisi ekler ve açıkça desteklendiği durumlarda belediye vergisi ekler.
hesaplayıcı nasıl kullanılır?
Kanada doları cinsinden satın alma fiyatı girin.
Desteklenen bir eyalet veya Ontario artı Toronto'yu seçin.
İlk kez alıcıyı yalnızca geçerli uygunluk kurallarını kontrol ettikten sonra seçin.
Brüt vergi, desteklenen geri ödeme ve tahmini net vergiyi hesaplayın.
Ontario örneği
CAD 750,000 satın alma fiyatında, kaydedilen Ontario tarifesi, bir indirimden önce CAD 11,475 üretir. Tam olarak uygun bir ilk kez alıcı, bu modelde CAD 4,000'ye kadar alabilir ve tahmini net CAD 7,475 vergisi üretir. Toronto'da bir mülk, ayrı olarak görüntülenen belediye tarifesini ekler.
Ücretler, ek ücretler ve limitler
İlk ev seçeneği kayıtlı iade, muafiyet veya Quebec’in iade edilebilir gelir vergisi kredisi formülünü, fiyat bazlı kademeli azalma dahil, uygular. Quebec kredisi belediye vergisinden ayrıdır ve vergi uygunluğu koşullarına tabidir. Hesaplayıcı mülkiyet paylarını, kullanımı, vatandaşlığı, ikameti, süreleri veya diğer koşulları kontrol etmez. Toronto’nun yüksek değer oranları burada bir veya iki ailelik evlerle sınırlıdır. Ek vergiler, kayıt ve hukuk ücretleri ile listelenmeyen belediyeler veya eyaletler hariçtir. Doğrulandı: 2 Eylül 2026.
Sık sorulan sorular
Arazi transfer vergisi nasıl hesaplanır?
Satın alma fiyatı ilerici parantezlere bölünür. Her oran sadece parantez içindeki kısım için geçerlidir ve sonuçta elde edilen miktarlar eklenir.
Hangi il kuralları geçerlidir?
Hesaplayıcı sadece 28 Temmuz 2026 olarak kaydedilen seçici ve tarifelerde listelenen yargı alanlarını kullanır. Kayıp bir il hakkında bilgi vermez.
Ek belediye vergisi var mı?
Araç Ontario eyalet vergisini ve Toronto vergisini ayrı gösterir. Toronto’nun 3 milyon CAD üzerindeki oranları burada yalnızca bir veya iki müstakil konut içeren konut mülklerine uygulanır. Quebec yasal belediye tabanını gösterir; belediyeler 500.000 CAD üzerinde farklı oranlar belirleyebilir.
İlk kez alıcı indirimi hangileri için geçerlidir?
Ontario ve Toronto kayıtlı iadeleri, British Columbia ise tam ve orantılı olarak azalan muafiyeti kullanır. Quebec’te gösterilen avantaj, uygun 2026 alımları için mülk değerine göre kademeli azalmayı içeren ayrı ve iade edilebilir bir gelir vergisi kredisidir; kapanışta belediye vergisini azaltmaz. Gerçek uygunluğu doğrulayın.
Yerleşik olmayan ek ücretler dahil mi?
Hayır. Yerleşik olmayan, yabancı alıcı ve benzeri ek ücretler, desteklenen her yargı alanı için kapsamlı bir şekilde modellenmediği için açıkça hariç tutulur.
Alberta ya da Saskatchewan neden sıfır gösteriyor?
Bu hesap makinesinde arazi transfer vergisi yoktur. Arazi başlığı, kayıt, yasal ve diğer satın alma maliyetleri hala geçerli olabilir.
Tarifeler hangi tarihi kapsıyor?
Gösterilen tarifeler, muafiyet ve Quebec kredisi 2 Eylül 2026 tarihinde doğrulandı. Satın alma işlemi öncesinde yetkili makamın güncel bilgilerini kontrol edin.
