Izberite sistem enota in valuto prikaza. Nato vnesite neto površino, ceno po ustrezni enoti in rezervo. Kalkulator pomnoži površino in ceno, ločeno izračuna rezervo in sešteva ih.
Površina in obseg morajo se ujemati
Cena temelječa na stambenoj površini ne more se brez prilagoditve uporabiti na bruto površino. Zabeležite opredelitev površine in storitve ki zajema vir.
Kako najti lokalno relevantno ceno
Uporabite veljavne ponudbe, podatke projektnih strokovnjaka ali primerljive dovršene projekte. Uskladite kakovost, datum cene in obseg. Kalkulator namerno ne naloži regionalno tržno ceno.
Primer
120 m² × 3.000 denarnih enota/m² poda osnovni strošek od 360.000. Rezerva od 15 % znaša 54.000, pa je skupna ocena 414.000.
Kaj pomeni rezerva
Rezerva ni dodatna stavka obsega, temveč izračun za negotovost znotraj izbrane meje. Kako projekt napreduje, lahko se prilagajati določenim rizicima.
Možni nedostaci modela glede na površini
Zemljišče, priključci, tla, projektiranje, dovoljenja, dela, financiranje, davki, rast cena in pogonski stroški je lahko zunaj vaše cene. Preverite vsako kategorijo.
Pogosta vprašanja
Katero površino potrebujem vnesti?
Uporabite neto površino, na katero se nanaša cena. Stanovanjska, uporabna in bruto površina niso zamenljive; vir cene in kalkulator morata uporabljati isto opredelitev.
Kaj pripada ceni po kvadratnem metru ali stopnji?
To je odvisno o izvoru. Preverite so vključeni konstrukcija, končni dela, instalacije, projektiranje, dovoljenja, dela na zemljištu, davki ali nadomestila.
Kolika je treba biti rezerva?
Je odvisno o zrelosti projekta, vrsti pogodbe in rizicima. Kalkulator ne postavlja zadano vrednost; uporabite predpostavko dogovorjeno z stručnjacima in preizkusite več scenarija.
So vključeni zemljišče in posredni stroški?
Samo če ste ih namerno vključili v ceno po površini. Zemljišče, financiranje, projektiranje, dovoljenja in tekoči stroški pogosto se planirajo ločeno.
Kako uporabiti drugo valuto?
Izberite njeno oznako in neposredno vnesite ceno po površini v toj valuti. Kalkulator spremeni samo prikaz in ne pretvori zneske.
Zakaj ocena ni ponudba?
Ne vsebuje popisa stroškov, lokacijo, specifikacije kakovosti, pogoje tla, razpored, razpis ni pogodba. Zavezujoča cena zahteva projektno načrtovanje in ponudbe.
