सहमत खरीद मूल्य दर्ज कर योजना दर चुनें। परिणाम अतिरिक्त लेनदेन लागत की निधि है। यह अग्रिम भुगतान या बंधक राशि नहीं बदलता और किसी खास लेनदेन का समापन विवरण नहीं है।
सामान्य लागत श्रेणियाँ
भूमि हस्तांतरण कर, कानूनी या नोटरी शुल्क, title insurance और पंजीकरण स्वामित्व हस्तांतरण से जुड़े हैं। निरीक्षण और मूल्यांकन जाँच-पड़ताल या वित्तपोषण में मदद करते हैं। समायोजन खरीदार और विक्रेता के बीच पहले से दिए संपत्ति कर या उपयोगिता का हिसाब करते हैं।
प्रांत और नगरपालिका मायने रखते हैं
भूमि हस्तांतरण कर और उपलब्ध रिबेट पूरे कनाडा में समान नहीं हैं। कुछ नगरपालिकाएँ अतिरिक्त शुल्क लगाती हैं। प्रतिशतों को संघीय उपभोक्ता योजना सीमा मानें और खरीद संभाल रहे वकील या नोटरी से वास्तविक राशि की पुष्टि करें।
उदाहरण और समापन की नकदी
CAD 500,000 की खरीद पर 2.5% योजना दर CAD 12,500 की निधि देती है। यह अग्रिम भुगतान से अलग है: समापन दिन की नकदी में अग्रिम भुगतान, वित्तपोषित न होने वाली लागत और सहमत समायोजन जुड़ते हैं।
अनुमान क्या नहीं निकालता
कैलकुलेटर विशेष भूमि हस्तांतरण कर, CMHC प्रीमियम, बिक्री कर, पहली बार खरीदार रिबेट या पेशेवर शुल्क नहीं निकालता। नया निर्माण, स्थान, वित्तपोषण और अनुबंध अंतिम विवरण को काफी बदल सकते हैं।
घर खरीद पूरी होने पर कौन-सी लागत देनी पड़ सकती है?
भूमि हस्तांतरण कर, वकील या नोटरी शुल्क, title insurance, निरीक्षण, पंजीकरण शुल्क और पहले से दिए संपत्ति कर या उपयोगिता के समायोजन शामिल हो सकते हैं।
क्या भूमि हस्तांतरण कर पूरे कनाडा में समान है?
नहीं। प्रांत और कुछ नगरपालिकाएँ अलग नियम, स्लैब और रिबेट इस्तेमाल करती हैं। सामान्य योजना दर किसी विशेष शुल्क सूची का प्रतिनिधित्व नहीं करती।
कौन-सी लागत खरीदार और विक्रेता देते हैं?
यह समझौते और क्षेत्राधिकार पर निर्भर है। खरीदार अक्सर वित्तपोषण, जाँच-पड़ताल और स्वामित्व हस्तांतरण की लागत देते हैं; विक्रेता की कानूनी व दलाली लागत अलग हो सकती है।
क्या CMHC प्रीमियम और बिक्री कर शामिल हैं?
वे अलग से नहीं निकलते। CMHC बीमा प्रीमियम वित्तपोषित हो सकता है, जबकि लागू बिक्री कर या शुल्क समापन पर देय हो सकते हैं। अपने बंधक और लेनदेन की पुष्टि करें।
समापन दिन कितनी नकदी चाहिए?
अग्रिम भुगतान, वित्तपोषित न होने वाली समापन लागत और सहमत समायोजन जोड़ें। यह कैलकुलेटर खरीद मूल्य के अतिरिक्त केवल अनुमानित लागत निधि दिखाता है।
अंतिम विवरण अलग क्यों हो सकता है?
प्रांत, नगरपालिका, खरीदार पात्रता, संपत्ति प्रकार, नया निर्माण, वित्तपोषण और सेवा प्रदाता अंतिम मदें बदलते हैं।
