CMHC बीमा कैलकुलेटर कनाडा
न्यूनतम अग्रिम भुगतान जाँचें और कनाडाई बंधक ऋण बीमा प्रीमियम की योजना बनाएँ।
भुगतान में संपत्ति कर, गृह बीमा, condo शुल्क और प्रीमियम पर समापन में देय प्रांतीय कर शामिल नहीं है।
अग्रिम भुगतान के अनुसार प्रीमियम दरें
दर बीमा प्रीमियम जुड़ने से पहले बंधक पर लागू होती है।
| अग्रिम भुगतान | प्रीमियम दर |
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कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
खरीद मूल्य और अग्रिम Canadian dollars में दर्ज करें। ब्याज दर और परिशोधन केवल नमूना भुगतान में लगते हैं। परिणाम पहले मूल्य और न्यूनतम अग्रिम जाँचता, फिर प्रीमियम, दर और प्रीमियम सहित बंधक दिखाता है।
Mortgage loan insurance कब लागू होता है
20% से कम अग्रिम पर विनियमित ऋणदाता कई खरीदों में mortgage default insurance माँगते हैं। CMHC एक प्रदाता है; Sagen और Canada Guaranty भी अनुमोदित उत्पाद देते हैं। कैलकुलेटर ऋणदाता का प्रदाता नहीं बताता।
न्यूनतम अग्रिम और मूल्य सीमा
मूल्य के पहले CAD 500,000 पर 5% और उससे ऊपर के हिस्से पर 10% न्यूनतम है। CAD 1.5 million या अधिक पर यह मानक बीमित मॉडल उपलब्ध नहीं और कम-से-कम 20% अग्रिम आवश्यक है।
उदाहरण
CAD 600,000 खरीद मूल्य और CAD 60,000 अग्रिम पर प्रीमियम से पहले बंधक CAD 540,000 है। 90% loan-to-value पर मानक 3.10% दर से CAD 16,740 प्रीमियम बनता है। जोड़ने पर CAD 556,740 होता है।
प्रीमियम और प्रांतीय कर जोड़ना
बीमा प्रीमियम सामान्यतः बंधक में जुड़कर मूलधन और ब्याज बढ़ाता है। प्रांतीय बिक्री कर समापन पर सीधे देय हो सकता है और परिणाम में शामिल नहीं है।
कैलकुलेटर क्या नहीं जाँचता
उधारकर्ता, आय, साख, संपत्ति प्रकार, निवास, खरीद अनुबंध, 30-वर्षीय परिशोधन और व्यक्तिगत बीमा कार्यक्रम अतिरिक्त शर्तें जोड़ सकते हैं। Stress test, समापन लागत और चल रहे आवास खर्च अलग जाँचें।