Overvej de ekstra omkostninger ved at købe ejendom i Østrig og gennemgå hver post separat.
Købsomkostninger angivet separat
beregneren adskiller ejendomsoverdragelsesafgift, ejerskabsregistreringsgebyr, aftaleforberedelse og eventuel ejendomsmægler provision. Dette gør lovbestemte omkostninger adskilt fra omkostninger aftalt ved kontrakt eller forhandlet med en professionel.
Indtast pris og overførselstype
For et køb mod vederlag, indtast købsprisen. En kvalificeret overførsel inden for familien kræver den relevante ejendomsværdi. Vælg mæglerprovision og kontraktudarbejdelse kun, når du ønsker at medtage disse elementer.
Eksempel og resultatfortolkning
For et €400,000 køb, 3.5% ejendom transfer skat er lig med €14,000 og 1.1% ejerskab-registrering gebyr lig €4,400. Udvalgte kontrakt og agent omkostninger er tilføjet. Den samlede kombinerer købsprisen med anslåede ekstra omkostninger.
Regeldato og -begrænsninger
Lovpligtige satser og agenten maksimum blev kontrolleret på 28 juli 2026. Undtagelser, alternative vurderingsgrundlag, tidligere familieoverførsler, finansieringsomkostninger og individuelle aftaler er ikke modelleret. Brug vejledningen omoesterreich.gv.atOg din kontrakt.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke købsomkostninger gælder i Østrig?
Typiske elementer er ejendomsoverførsel skat, ejerskab-registrering gebyr, kontrakt-preparation omkostninger, og eventuel ejendom-mæglerprovision. Yderligere omkostninger kan gælde i enkelte tilfælde.
Hvordan beregnes ejendomsoverdragelsesskatten?
Modellen anvender den lovbestemte standardsats på et køb mod vederlag. En kvalificeret familieoverførsel anvender progressive satser på den indtastede ejendomsværdi.
Hvad koster jordregistret og kontraktforberedelsen?
Ejerskabsregistrering følger den centralt fastholdte lovbestemte sats. Kontraktforberedelse er en klart mærket planlægning antagelse, fordi faglige gebyrer er individuelt forhandlet.
Hvornår skal ejendomsmægleren have provision?
Medtag det kun, når køberen skylder det i henhold til mægleraftalen. beregneren bruger den vedligeholdte lovbestemte maksimum for sit understøttede køb-prisområde.
Kan jeg finansiere ekstraomkostningerne?
Det afhænger af långiver, forholdet mellem udlån og værdi, den disponible egenkapital og kreditværdighed. Denne beregner viser finansieringsbehov, men afgør ikke, hvad en långiver vil finansiere.
Hvilken regel er gældende?
De lovbestemte satser og ejendomsmægler maksimum, der anvendes her, blev kontrolleret mod østrigske primære kilder på 28 juli 2026.
