Vælg enhedssystem og display valuta. Indtast derefter nettoareal, din sats pr. matchende områdeenhed og uforudsete hændelser. Regnskabet multiplerer areal og sats, beregner uforudsete separat, og tilføjer begge dele.
Område og omfang skal svare til
En sats baseret på boligareal kan ikke anvendes på bruttoareal uden justering. Optag områdets definition og tjenester, der anvendes af kilden. Kun konsekvent scored satser understøtter en nyttig sammenligning.
• at finde en lokalt relevant omkostningsrate
Brug aktuelle bud, omkostningsdata fra projektfolk, eller afsluttet sammenlignelige projekter. Align kvalitet, prisdato, og omfang med dit projekt. beregneren bevidst indlæser ingen regional markedsrente.
Eksempel
120 m² × 3,000 valutaenheder / m² producerer en basispris på 360,000. En 15% contingency er 54,000. Det samlede skøn er 414,000 i den valgte display valuta.
Hvad er nødforhold?
Beredskab er ikke en ekstra anvendelsesområde post; det er budget for usikkerhed inden for den valgte grænse. Som design forskud, kan det justeres mod identificerede risici. Både 0% og 100% er matematisk gyldig, men ingen af dem er en anbefaling.
Mulige huller i områdemodellen
Jord, forsyningsselskaber, jordforhold, design, tilladelser, anlæg, finansiering, skatter, eskalering og driftsomkostninger kan sidde uden for din sats. Tjek alle kategorier, før du behandler estimatet som et samlet projekt budget.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilket område skal jeg gå ind i?
Brug det nettoareal, der er angivet af din omkostningsrate. Opholdsområde, brugbart areal og bruttoareal er ikke udskiftelige; kilden og beregneren skal bruge samme definition.
Hvad hører til i prisen pr. kvadratmeter eller kvadratfod?
Det afhænger af kilden. Kontroller om struktur, finish, systemer, design, tilladelser, websted arbejde, skatter eller gebyrer er inkluderet, og holde omfanget konsekvent på tværs af sammenligninger.
Hvor stor en risiko skal der være?
Det afhænger af design løbetid, kontraktform og projektrisici. beregneren giver ingen standard; brug en antagelse aftalt med projektfolk og teste flere scenarier.
Er jord og bløde omkostninger inkluderet?
Kun hvis du bevidst medtager dem i arealsatsen. Jord, finansiering, design, tilladelser, og løbende omkostninger er almindeligvis planlagt separat.
Hvordan bruger jeg en anden valuta?
Vælg dens kode og indtast områdesatsen direkte i den pågældende valuta. beregneren ændrer kun visning og udfører ingen konvertering.
Hvorfor er estimatet ikke et citat?
Det har ingen regning af mængder, placering, kvalitet specifikation, jordbetingelser, tidsplan, bud, eller kontrakt. En bindende pris kræver projektspecifik planlægning og bud.
