Planlæg tilbagevendende fællesskabsgebyrer og særlige vurderinger separat uden lande- eller prisantagelser.
Separate faste gebyrer og særlige vurderinger
Regelmæssige fælles gebyrer finansierer delte tjenester og reserver. En særlig vurdering er en ekstra, ofte engangsafgift. beregneren vokser det regelmæssige gebyr årligt og tilføjer den særlige vurdering separat.
Hvordan man bruger beregneren
Vælg enheder og valuta; værdier konverteres ikke med en valutakurs.
Indtast det almindelige gebyr og vælg månedlig eller årlig frekvens.
Angiv en forventet årlig stigning og planlagt ejerperiode.
Tilføj kendte særlige vurderinger og valgfri område til sammenligning pr m² eller ft².
Et eksempel på langsigtede fællesskabsomkostninger
En månedlig gebyr på 350 valutaenheder, 3% årlig vækst, og ti år producerer om 48,148 i faste gebyrer. En særlig vurdering af 5,000 rejser samlede omkostninger til om 53,148 uden at ændre den tilbagevendende månedlige gebyr.
Hvad et lavt gebyr ikke afslører
Gebyret alene siger lidt om ejendom betingelse, inkluderet tjenester, eller reserve tilstrækkelig. Personlig forsikring, forsyningsselskaber, finansiering, skatter og ukendte fremtidige projekter er udelukket. Review udsagn, budgetter, reserver, og planlagt arbejde separat.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke omkostninger hører til i forbindelse med fællesafgifter?
Indtast omkostninger billed regelmæssigt for delt ejerskab. De kan dække ledelse, delte faciliteter, rengøring, vedligeholdelse, forsikring, og reserver. Det nøjagtige omfang kommer fra ejendommen dokumenter.
Hvordan konverterer jeg et årligt gebyr til et månedligt beløb?
Vælg årlig frekvens. beregneren dividerer gebyret med tolv for den månedlige visning og bruger det årlige beløb for den langsigtede projektion.
Hvad er en særlig vurdering?
En særlig vurdering er en ekstra afgift uden for det almindelige gebyr, ofte for større arbejde eller utilstrækkelige reserver. Det tilføjes separat til forventede tilbagevendende gebyrer.
Er reserver og forsikring inkluderet?
Først når de allerede er en del af det almindelige gebyr eller særlige vurdering du indtaster. beregneren tilføjer ingen kategori automatisk.
Hvordan kan jeg sammenligne to ejendomme?
Brug samme periode, vækst antagelse, valuta, og areal enhed for begge. Sammenlign samlede omkostninger, sidste års gebyr, og gennemsnitlige årlige omkostninger pr. område.
Hvorfor siger et lavt gebyr ikke meget om boligforhold?
Lave gebyrer kan afspejle færre tjenester eller utilstrækkelige reserver. Review tilstand, budgetter, opgørelser, reserver, og planlagt arbejde separat.
