Lukkekost- kalkulator Canada
Planlegg de tilleggskostnadene som skal betales når en canadisk hjemmeinnkjøp slutter.
Planavslutningskostnader
Oppgi den avtalte kjøpsprisen og velg en planleggingskurs. Resultatet er en reserve for ekstra transaksjonskostnader. Det endrer ikke nedbetalings- eller hypotesebeløpet og er ikke en transaksjonsspesifikk sluttberegning.
Felles kostnader
Landoverføringsavgifter, rettslige eller notarmessige avgifter, tittelforsikring og registreringsavgifter gjelder eierskapsoverføring. Inspeksjon og vurderingsstøtte forfaller eller finansiering. Justeringer avgjør poster som forskuddsskatt eller utgifter mellom kjøper og selger.
Provins- og kommunesaker
Landoverføringsskatter og tilgjengelige avgifter er ikke uniforme i Canada. Noen kommuner pålegger ytterligere avgifter. Behandle prosentsatsene som et føderalt forbrukerplanleggingsområde og bekrefte det faktiske beløpet med advokaten eller notar som håndterer kjøpet.
Eksempel på og kontanter som skal lukkes
Ved CAD 500,000 kjøp produserer 2.5%-planleggingskursen en reserve for CAD 12,500. Dette skiller seg fra nedbetalingen: kontanter som kreves på sluttdato kombinerer nedbetalingen, kostnader som ikke er finansiert og avtalte justeringer.
Det som ikke beregnes
Beregneren fastsetter ikke en bestemt overdragelsesskatt, CMHC-premi, salgsskatt, førstegangs kjøperavgift eller yrkesavgift.
Planleggingskilde
Det lagrede området følger Veiledning om hjemmeinnkjøp av finansforbrukerbyrået i Canada. Det er en planreferanse, ikke en lovfestet avgift eller en skattetaxe.