CMHC Forsikringsregner Canada
Sjekk minstebetalingen og planlegg en canadisk lånepremi.
Betalingen omfatter ikke eiendomsskatt, hjemmeforsikring, kondoavgifter og enhver provinsavgift på premien som kan være pålagt.
Premiumkurser etter nedbetaling
Renten gjelder for hypotesen før forsikringspremien tilføyes.
| Nedbetaling | Premium |
|---|
Hvordan kalkulatoren brukes
Oppgi kjøpsprisen og nedbetalingen i Canadas dollar. Rente og amortisering brukes bare for prøvebetalingen. Resultatet først sjekker prisen og minste nedbetalingen, så viser premien, rentesatsen og hypotesen med tilskuddspremien.
Når låneforsikringen gjelder
Med mindre enn 20% ned, krever regulerte långivere at det kreves pantelånsstandardforsikring for mange kjøp. CMHC er en leverandør, Sagen og Canada garanti tilbyr også godkjente produkter. kalkulatoren forutsetter ikke hvilken tjenesteyter en låner vil bruke.
Minste betaling og prisgrense
Minimumet er 5% på den første CAD 500,000 av prisen og 10% på delen over den. I CAD 1.5 millioner eller mer er standardmodellen som er forsikret her ikke tilgjengelig, og minst 20% nedover kreves.
Eksempel
På en CAD 600,000 kjøpspris med CAD 60,000 nedover, hypotesen før premien er CAD 540,000. A 90% lån til verdiprosent gir en standard 3.10% rate og CAD 16,740 premie, som legger til resultatet i CAD 556,740.
Tilsetting av premien og provinsskatten
Forsikringspremiet kan vanligvis tilføres hypotesen, økende hovedkostnader og rentekostnader. Provincial salgets skatt på premien kan i stedet være pålagt direkte ved avslutningen.
Det som ikke er testet av kalkulatoren
Borrower, inntekter, kreditt, eiendomstype, besetningskraft, kjøpskontrakt, 30-årabortisering, og individuelle forsikringsprogrammer kan legge til vilkår. Stressprøvingen, lukkekostnadene og løpende boligkostnader må også vurderes separat.