US Home Biller
Beregn et amerikansk boligbudsjett med særskilte gjentatte kostnader og retningslinjen for 28/36 DTI-planlegging.
Regelen om 28/36 som amerikansk planleggingsstøtte
Modellen for første gang begrenser månedlig boligkostnader til 28% av brutto inntekt. Dens andre grense tillater 36% for bolig og eksisterende gjeld sammen. Det laveste beløpet setter budsjettet. Disse forholdet er verken en lovlig låneregel eller en lånegodkjenning.
Hvordan kalkulatoren brukes
- Oppgi årlige brutto husholdningsinntekter og månedlige gjeldsbetalinger.
- Legg til den nedbetalingen, den citerte rentesatsen og den påtænkte lånefristen.
- Skatteskatt på eiendomsskatt, forsikring på hjemmeeier og HOA-gebyrer separat.
- Beregn budsjettet og sammenligne hvilken DTI-grense som skal vurdere hjemmeprisen.
Eksempelresultattolking
Med $120,000 i årlig inntekt, 28% grense er $2,800 per måned. Hvis eiendomsskatt er $250 og forsikringsinnehaver $150, $2,400 er for hovedstol og rente.
Det som er beregnet, omfatter ikke
Lønnsgivere bruker sine egne krav og gjennomgåer kreditt, kontrollert inntekt, reserver, eiendom og låneprogram. Avslutningskostnader, vedlikehold, utbytte, pantelånsforsikring og endring av skatte- eller forsikringsregnskaper er utelukket med mindre du regnskaper for dem i inntektene.