Kalkulator for HOA og fellesskapsfee
Planlegg gjenstående fellesskapsavgifter og særlige vurderinger separat uten land eller pris som forbruker.
Separate regelmessige avgifter og særlige vurderinger
Regulært fellesskapsgebyrfond delt tjenesteytelser og reserver. En særlig vurdering er en tilleggsavgift, ofte én gang. Reknemaskinen øker den vanlige gebyren årlig og legger til den særlige vurderingen separat.
Hvordan kalkulatoren brukes
- Velg enheter og valuta, verdier blir ikke omregnet til en valutakurs.
- Oppgi den vanlige gebyret og velg månedlig eller årlig frekvens.
- Angi en antatt årlig økning og planlagt eierskapsperiode.
- Legg til kjente særlige vurderinger og valgfrie områder for sammenligning per m² eller ft².
Eksempler på langsiktige fellesskapskostnader
En månedlig gebyr for 350 valutaenheter, 3% årlig vekst, og ti år produserer om 48,148 i regelmessige gebyrer. En særlig vurdering av 5,000 øker den samlede kostnaden til ca. 53,148 uten å endre den gjentatte månedlige avgiften.
Hva et lavt gebyr ikke avslører
Gebyren alene sier lite om eiendomsforhold, herunder tjenester eller reserver for tilstrekkelige tjenester. Personlig forsikring, utrustning, finansiering, skatter og ukjente framtidige prosjekter er utelukket. Revisjonserklæringer, budsjetter, reserver og planlagt arbeid er utelukket separat.