Financije

401(k) kalkulator za SAD 2026. Austrijski bruto-neto kalkulator plaće Hipotekarni kalkulator IRA kalkulator za SAD 2026. Kalkulator amortizacije Kalkulator auto kredita Kalkulator depozita u Njemačkoj Kalkulator ETF štednje Kalkulator inflacije Kalkulator kredita Kalkulator leasinga Kalkulator Midijoba u Njemačkoj 2026. Kalkulator mirovinskog manjka Kalkulator mirovinskog manjka u Austriji Kalkulator mirovinskog plana za SAD 2026. Preporučeno Kalkulator najma ili kupnje Kalkulator naknade za putovanje na posao u Njemačkoj Kalkulator njemačkog Minijoba 2026. Kalkulator otplate dugova Preporučeno Kalkulator otplate kreditne kartice Kalkulator PDV-a u Austriji Kalkulator PDV-a u Njemačkoj Kalkulator PMI-ja u SAD-u Kalkulator poreza na ulaganja u Austriji Kalkulator poreza na ulaganja u Njemačkoj 2026. Kalkulator poreza na vozilo u Njemačkoj Kalkulator provizije agenta u Njemačkoj Kalkulator refinanciranja u SAD-u Kalkulator ROI-a Kalkulator RRSP ili TFSA u Kanadi Kalkulator složene kamate Kalkulator troškova javnog bilježnika u Njemačkoj Kalkulator troškova zaključenja u SAD-u Kalkulator usporedbe kredita OAS kalkulator Kanada 2026. Planer rasta imovine Preporučeno Pretvarač valuta Roth IRA kalkulator za SAD 2026. RRSP kalkulator Kanada 2026. TFSA kalkulator za Kanadu 2026.

Porezi i prihodi

CPP i EI kalkulator Kanada 2026. HSA kalkulator za SAD 2026. Kalkulator doznake GST/HST-a u Kanadi Kalkulator plaće u Kanadi 2025.–2026. Kalkulator plaće u SAD-u Kalkulator pokrajinskog poreza u Kanadi 2025. Kalkulator poreza na dobit u Kanadi 2026. Kalkulator poreza na kapitalnu dobit u Kanadi 2026. Kalkulator poreza na kapitalnu dobit u SAD-u Kalkulator poreza na prodaju u SAD-u Kalkulator poreza na promet u Kanadi Kalkulator poreza savezne države u SAD-u Kalkulator poreza za samozaposlene u Kanadi Kalkulator povrata poreza RRSP u Kanadi 2026. Kalkulator saveznog poreza u SAD-u 2026. Kalkulator Social Security za SAD 2026. Medicare kalkulator za SAD 2026. Njemački bruto-neto kalkulator plaće Savezni porez na dohodak u Kanadi 2025.–2026.

Zdravlje

BMI kalkulator BMR kalkulator Kalkulator alkohola Kalkulator idealne težine Kalkulator kalorija Kalkulator ovulacije Kalkulator potrošenih kalorija Kalkulator spavanja Kalkulator termina poroda Kalkulator tjelesne masti Kalkulator unosa vode Planer tijela i energije Preporučeno

Dom i stanovanje

Poslovanje i samostalni rad

Kalkulator austrijske prijave predujma PDV-a Kalkulator austrijskog komunalnog poreza Kalkulator CTR-a e-pošte Kalkulator dnevne satnice Kalkulator dobiti web-trgovine Preporučeno Kalkulator dostave u SAD-u Kalkulator njemačke prijave predujma PDV-a Kalkulator poreza na djelatnost u Njemačkoj Kalkulator profitne marže Kalkulator satnice Kalkulator SEO ROI-ja Kalkulator točke pokrića Kalkulator troškova dostave u Kanadi Kalkulator troškova dostave u Njemačkoj Kalkulator troškova oglasa

Svakodnevni život i vrijeme

Dekodiranje i usporedba dimenzija guma Kalkulator dana u tjednu Kalkulator datuma Kalkulator dobi Kalkulator dobi psa Kalkulator napojnice Kalkulator odbrojavanja Kalkulator plaćenog dopusta Kalkulator potrošnje goriva Kalkulator radnih dana Kalkulator troškova goriva Kalkulator vremenskih zona Planer troškova putovanja Preporučeno

Pretvarači jedinica

Kalkulator površine oblika Pretvarač brzine Pretvarač duljine Pretvarač mase Pretvarač piksela Pretvarač površine Pretvarač recepata Pretvarač temperature Pretvarač tlaka Pretvarač veličina obuće Pretvarač veličina odjeće Pretvarač veličine datoteka Pretvarač volumena

Znanost

Simulator kvantnog računala Obrazovno

Obrazovanje

Kalkulator austrijske mature Kalkulator austrijskih ocjena Kalkulator GPA-a u SAD-u Kalkulator njemačke mature Abitur Kalkulator njemačkih ocjena

Ostalo

Kalkulator ugljičnog otiska

Kalkulator poreza na nekretnine u Njemačkoj

Izračunajte poreznu vrijednost × osnovnu stopu × općinski množitelj.

Upotrijebite vrijednosti iz rješenja i općine

Prepišite poreznu vrijednost i osnovnu stopu iz rješenja porezne uprave. Općina objavljuje aktualni množitelj. Zadane vrijednosti služe planiranju i nisu činjenice o vašoj nekretnini.

Njemačka formula poreza na nekretnine

Porezna vrijednost × osnovna stopa u promilima daje osnovni iznos. Taj iznos × općinski množitelj u postocima daje godišnji porez. Primjer: 150.000 € × 0,31 ‰ × 400 % = 186 € godišnje.

Savezni i zemaljski modeli

Obrazac može pomnožiti utvrđenu vrijednost, stopu i množitelj, ali sam ne određuje vrijednost nekretnine. Neke savezne zemlje primjenjuju drukčije modele.

Pravna i podatkovna osnova

Planske vrijednosti odnose se na reformirani porez od 2025. Vrednovanje, rješenja, općinski množitelji i službeno zaokruživanje mogu promijeniti iznos; službena rješenja imaju prednost.

Česta pitanja

Koje vrijednosti trebam iz svojih rješenja?

Rješenja porezne uprave navode poreznu vrijednost i osnovnu stopu. Općina određuje množitelj.

Kako se računa njemački porez na nekretnine?

Porezna vrijednost puta osnovna stopa u promilima daje osnovni iznos; osnovni iznos puta množitelj u postocima daje godišnji porez.

Što je općinski množitelj?

To je postotak koji određuje općina i primjenjuje na osnovni porezni iznos.

Koji model vrijedi u mojoj saveznoj zemlji?

Većina saveznih zemalja rabi savezni model; Bavarska, Baden-Württemberg, Hessen, Hamburg, Donja Saska i Saska odstupaju.

Zašto se općinsko rješenje može razlikovati?

Drukčije vrijednosti iz rješenja, aktualni množitelj, službeno zaokruživanje i pojedinačno razvrstavanje mogu promijeniti iznos.

Koji pravni i podatkovni datum vrijedi?

Zadane vrijednosti odnose se na reformirani porez od 2025. i centralno datiranu orijentaciju Ministarstva financija; aktualna rješenja imaju prednost.